鎖定家庭購屋客新潤:2~4房將成主力產品

2020-09-21 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/新潤興業表示，土城「新潤心城」已經銷售7~8成。

近期房市景氣熱絡，上市建商對於新推案也蓄勢待發，新潤興業表示，國內住宅的需求較為穩定，所以會以2~4房的首購或初換屋型產品為規劃主力，訴求以「家庭為概念」的產品規劃。

｜下半年房市景況呈現「穩定發展」

根據「ETtoday」報導，新潤興業副總賴嘉鴻指出，國內住宅的需求較為穩定，所以會以2~4房的首購或初換屋型產品為規劃主力，訴求以家庭為概念，對於下半年房市景況，認為是呈現「穩定發展」。對於近期廠辦買賣及租賃市場熱絡，他覺得，實際上各企業不一定有這麼大的廠辦需求，甚至許多企業直接購地蓋廠辦或企業總部，所以對於開發廠辦產品保守看待，未來獵地會以北部住宅用地為主。

在建案銷況方面，賴嘉鴻表示，泰山「新潤A5」已於本月公開，由新聯陽負責銷售；土城「新潤心城」已經銷售7~8成；桃園龜山「鉑麗」則準備交屋，已經銷售9成；鶯歌「幸福莊園2」則因建案缺工問題仍嚴重，將延後至明年Q1交屋；而和亞昕開發、海悅國際一起出資買下的南港興中路建地，總銷金額約130~140億元，新潤佔40%，預計11~12月公開推出。

另外土城斬龍公園案目前還在跟地主整合中，預計要到明年Q1或Q2才會公開，規劃2~3房市場主流產品；而淡水新市二路案，也要到明年Q2才會公開。賴嘉鴻指出，淡水已有捷運、建設機能、生活環境都具備，是人口慢慢湧進的區域，房價落在2字頭，有價格優勢，房地產有推擠效應，首購族會選擇低總價的產品。