天母知名建商進場 開價持續破百萬
圖/遠東sogo為天母三大百貨之一。
天母地區豪宅指標案「華固天鑄」寫下區域單坪新高價,平均成交約落在150萬/坪上下,近期位於天母北路的新案,屬成屋後銷售,開價依舊破百萬,工程期間話題討論度高,價格之所以這個高,多半是由建商品牌支撐,主要鎖定在地換屋客群。
|天母學校國際化 生活機能豐沛成熟
天母地區主要由天母北路、西路及東路串連,許多知名學校著落於此,如士林國中小、台北美國學校及台北市日僑學校等;另外區內擁三間大型知名百貨,包括遠東sogo、新光三越、大葉高島屋,光是在地客消費就足以撐起,不過,在交通機能上沒有捷運則成為這邊主要的抗性。
|知名建商進場 打造天母第二高樓
近期公開的建案「聯上天母」,由知名建商聯上開發投資興建,規劃樓高24層,僅次於「華固天鑄」的38層,暫居天母第二高樓,格局坪數主推54坪,主打高樓景觀宅,建案由三大建築師聯手打造,結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土,目前已取得使照,開價據現場表示,有機會來到單坪120~130萬。
|新案供給穩定 Q4持續推案
另外,中山北路七段巷內的「沐山」,開價落在110萬/坪,銷售進度接近8成,主要來客以天母居民佔多數,習慣區內悠閒的特性,另外也有少數零星內湖客來訪。除上述個案外,頂格建設的「御水苑」,基地天母西路50巷內,規劃純住產品,可望於10月中後取的建照後進場;而中山北路五段也有「僑駿 ONARI」正在籌備中,預計規劃30~60坪產品,預計會在10月公開。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
去年Q4住宅價格指數揭曉 連22季上揚
2024-04-25 · 即時新聞
-
內政部嚴禁房東超收電費 新制最快5月上路
2024-04-24 · 即時新聞
-
營建類股飆漲 專家:小心政府又打炒房
2024-04-24 · 即時新聞
-
地震狂搖老公寓降價有望? 專家這樣說
2024-04-23 · 即時新聞
-
房價終於鬆動了? 全台Q1價格下探兩年多新低
2024-04-23 · 即時新聞
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住315.7萬
房地合一10%稅率案件翻倍 恐將湧現脫手潮1.9萬
房價終於鬆動了? 全台Q1價格下探兩年多新低1.6萬
等不到房價下跌 今年預售屋買氣先翻倍1.3萬
新青安掛保證 新北這區拿下七都買氣王9890
更多地產新聞