只賣不租! 彰化縣伸港蓋青年住宅

這裡的青年住宅只賣不租！彰化縣政府為了留住年輕人口，將在伸港百甲重劃區內的國宅專用區推出只賣不租的青年住宅，第1期將建150戶，以7樓公寓為規劃方向，預計推出2~3房產品，含公設約在23~27坪之間，總價不超過350萬元，計劃餘明年動工，最快2022年底就可交屋。

｜第1期將建150戶的7樓公寓

根據《自由時報》報導，彰化縣府指出，目前全國推出青年住宅只有花蓮縣、台東縣，而彰化縣是全台西部第1個規劃青年住宅的縣市。該青年住宅預定地將在伸港(全興地區)都市計畫區內，也就是俗稱的「百甲重劃區」，因區內西側原本就有面積2.12公頃，大約6千多坪國宅專用區，將分成4期興建，共600戶的青年住宅，第1期將建150戶的7樓公寓，每戶以2~3房為規劃方向，含公設約在23~27坪之間。

由於青年住宅只賣不租，預計將在明年初公布申購抽籤辦法，申購資格仍在研議中，初步規劃以20~45歲之間、設籍彰化縣至少2年，申購者與家族成員的名下無自用住宅。目前青年住宅正在徵求前期規劃設計廠商的投標作業，待完成招商規劃廠商後，明年中即可就營運部分進行發包，2年內完工，希望最快可以在2022年底交屋。

圖/彰化縣政府將在百甲重劃區西側的國宅專用區興建青年住宅。擷取自google map

當地人士指出，伸港百甲重劃區佔地面積約108甲，主要是伸股段與伸同段，兩段主要是以伸港鄉公所來劃分，其中，伸同段因鄰近中興運動公園，推出住宅建案較多，透天新案每戶也都將近千萬水準。而根據591新建案市調編輯表示，伸港新案普遍規劃透天產品，總價落在700~2000萬，目前線上以舊案居多，如「賀利翁悅品墅」、「千代田Ⅱ」等兩案皆預計在明年完工。