僅花20天 新北都更106專案首案通過

圖/新北市都更106重建計畫首案通過，將興建4棟地上24層、地下5層的住商大樓。翻攝新北市政府

全台老舊房屋眾多，新北市為加速重建，於今年6月底推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，第1個申請案於22日通過，後續將辦理核定公告實施，此案基地位於板橋南雅東路及南雅西路一段174巷1弄範圍內，基地面積約8,095平方公尺，將興建4棟地上24層、地下5層的住商大樓，而申請案自受理迄今，審議時間僅花20工作天通過，大幅提升審議效率。

｜興建地上24層、地下5層住商大樓

此案位於板橋區南雅東路及南雅西路一段174巷1弄街廓範圍內，為板橋都市計畫住宅區，基地面積約8,095平方公尺，將興建4棟地上24層、地下5層的住商大樓，針對本案外部空間陳純敬副市長表示，將於基地內留設4公尺人行步道改善湳雅夜市人行空間，且以綠建築及智慧建築的規劃設計。

本案自今年2月14日申請事業計畫報核，期間召開鄰地協調會議，希望可使街廓更為完整，後經實施者納入有意願所有權人並調整更新單元範圍後，實施者向市府申請106專案重建計畫，於今年8月取得適用資格，讓案件行政效率再提升，大幅減少一半的時間。

｜新北市都更106重建計畫加速重建

《都更條例》於2019年修正公布，修法重點於容積獎勵明確化、提供租稅優惠等措施，新北市政府都市更新處處長張壽文表示，新北市又於今年6月推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，以簡化程序及書圖內容、快速審議的模式，讓整合住戶達100%同意協議合建、0爭議的案件，得以搭乘特快車，在6個月內審議完畢，快速通關進行都更重建，使新北市危老屋能儘快翻新。