北漂族找回「家」的感覺! 社宅服務不只貼心 更暖心

圖/單身北漂族辛苦工作，只想換得1個棲身之所

「1個緣分，租到了這間房子」，從雲林北漂來基隆工作將近10年的花花有感而發，3個月前開始從「591房屋交易網」上尋覓下個住處，因緣際會下找到這間，屋主委託兆基管理顧問公司(社會住宅包租代管計畫廠商)的物件，每個月8000元的租金，「重點是離公司近，每天還可以多睡20分鐘，16坪大小的空間，1房1廳的格局，1個人住剛剛好！」

│房東態度消極 租客只能無奈

花花回憶之前的租屋經驗，同樣是在基隆一棟屋齡約20年的電梯大樓，雖說是電梯大樓，「但沒想到1樓是挑高的，要先爬很長的樓梯到2樓才有電梯」，她接著說，最誇張的例子是整整半年的時間沒有熱水，房東曾經有請人來修繕，殊不知2天後又故障了，雖然後來有幫忙換1台二手的熱水器，但熱水問題並未改善。房東的消極態度，也讓生活已經夠忙碌的花花疲於溝通，只能將就去公司洗澡，「至於漏水的天花板，房東也是根本沒有處理。」

「現在能租到這間房子很幸運」，花花笑著說，屋主是個相當有品味的人，光是家具擺設就很講究，從歐式風格的裝潢、貴妃椅甚至是巴洛克風格地毯，身為健身教練的花花，一回到家就能完全放鬆下來。接觸到社會住宅包租代管業者後，花花才真正體會什麼是照顧到心靈層面的服務，「因為我住的是沒有電梯的公寓，他們除了按照政府規定，會提供給租客住宅火災警報器之外，連滅火器都幫我扛上樓」，這不只是貼心，更是暖心。

│省下租金、房仲費 服務卻不打折

不只是北漂族，在外租屋打拼的年輕人都很辛苦，承租社宅包租代管物件後，除了租金負擔較小之外，省去的仲介費更是讓花花感觸最深的，想想自己在外面找房子，除了要兩個月押金，還有當月的租金以及要價半個月房租的仲介費，對一般上班族來說，是非常吃緊的，「政府在這方面就很周全。」

她也坦言，很多不是專業包租公婆的房東，房子擺著，自己也很忙沒空處理，有些年紀可能也大了，覺得我們這些租客可以自己來，被照顧的感覺就相對比較少。花花回頭再看看現在，負責的業者都很願意幫忙溝通，且都是對工作有熱忱的年輕人，像是如果真的遇到什麼問題，都很好連絡上，連當初聯絡自己的租賃業者，都變成花花的健身學生，想想也是一段有趣又奇妙的緣分，她欣慰的說，雖然才入住不到2個月的時間，不過得到的回應盡是友善感覺很好。