中壢首購產品夯 2房含車位700萬有找
圖/過嶺重劃區道距離青埔特區車程約15分鐘,房價也相對親民,對首購族有一定的吸引力。
桃園青埔特區近期房價飛躍式攀升,有新建案開價直接近逼5字頭,區內購屋族尤其首購,無力負擔便會開始向外找房。如重劃區外圍就有案子推出688萬含車位的價格,希望能吸引到首購客群;而距離青埔特區約15分鐘車程的過嶺重劃區,因房價相對親民,最近來客數有顯著成長,每周約35組,比青埔平均約20組,多出3成。
|過嶺重劃區 2字頭房價首購產品熱
過嶺重劃區地理位置介於中壢、新屋、觀音與楊梅等地的交界處,隸屬中壢區,由於距離青埔車程僅約15分鐘,又有好市多駐點,房價也還停留在2字頭,隨著青埔房價不斷飆漲,更凸顯此區的價格優勢。
近一年來唯一的新預售案「龍築靜秧」,規劃2~3房產品,每坪24~25萬元,總價800萬起,個案強調建材升級,提供全自動馬桶、永大自動殺菌電梯與電動車預留線槽等,每周有30~40組來客,客層以中壢首購族為主。另外,千坪基地「宜雄絢耀」近期主力為4房61~63坪,每周平均約30組來客,以區域換屋族為大宗,目前銷售進度約7成;同建設公司的「宜雄翔耀」,銷售已達95成,可售戶型為景觀或有露臺產品。
|青埔特區外圍 688萬買2房含車位
於近期公開銷售的「日光19棧」,基地位青埔特區外圍,沿著聖德路二段轉月桃路,距青埔核心高鐵站車程約9分鐘,格局規劃2~3房25~36坪,開價每坪23~25萬,現推出688萬起含車位廣告價,每周吸引約25組的首購族;另外,基地也在月桃路上的透天「植青墅」,全案規劃建坪50~62坪,總價1350萬起,現銷售進度近5成,因為青埔房價愈來愈高,近期周圍的建案來客及買氣都有所提升。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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