凹子底停車場BOT案動土 2024年完工

圖/高雄市長副市長林欽榮16日出席由聯上集團投資的「凹子底停車場BOT案動土典禮」。翻攝林欽榮臉書

北高雄生活機能+1!高雄市長副市長林欽榮16日出席「凹子底停車場BOT案動土典禮」，該案由聯上集團投資，預計興建一座地下4層、地上7層的複合式立體停車場，除為北高雄增闢停車空間外，也讓市府機關進駐，同時引入多項複合機能商業設施，該案預計2024年落成啟用，完工後可望為北高雄商圈再添發展動能！

｜停車場BOT案將結合商場

「凹子底停車場BOT案」位於鼓山區神農路與南屏路交叉口、凹子底森林公園旁的停車場用地，投資本案的聯上集團，此次工程經費約23億元，將興建一座地下4層、地上7層的複合式立體停車場，不僅如此還將有戶政事務所、交通警察大隊、商場與餐廳進駐，本案預計2024年完工，除為北高雄增闢停車空間外，也讓市府機關進駐，同時引入多項複合機能商業設施，為北高雄商圈再添發展動能！

位於北高雄蛋黃區的凹子底區域，鄰近百貨商圈，且人口稠密，凹子底停車場BOT案，可謂政府與企業合作的最佳範例，由市府提供土地、民間企業投入資金共同合作開發並營運複合式立體停車場，除解決區域停車空間不足的燃眉之急外，未來可供政府機關進駐，同時增加商業設施及各項消費服務機能，更能創造數百個就業機會，推升區域經濟發展。

圖/由聯上集團投資的「凹子底停車場BOT案」將結合市府機關與商場。翻攝林欽榮臉書

｜凹子底周邊生活機能豐富

本案位於凹子底森林公園旁，坐擁捷運紅線與漢神巨蛋百貨商圈以及義聯集團百億資金打造的義享天地，未來還有富邦人壽百貨開發案，生活機能豐富，也使得周邊豪宅林立，近期推案有高雄在地建商京城建設「京城IFC」，規劃興建一棟地上32層，地下6層大樓，採60~680坪開放格局；同樣為高雄在地建商的鑫龍騰開發也推出「鑫巨蛋2」，規劃2~3房24~39坪格局，單坪開價3字頭，為適合首購族購買的產品。

而根據「591實價登錄」內容指出，目前凹子底周邊新案部分，「國泰R13馥建築」近一年成交價約3字頭，歷年最高單價則衝到4字頭；其餘10年內中古大樓、透天厝也有2字頭上下行情。目前「591實價登錄」已將社區實名化、車位價格拆算及剔除特殊交易，讓每筆成交紀錄更加有參考性。