自備58萬起住市政中心 城市綠洲度假生活

股市站上歷史新高，台灣因防疫到位、科技產業佈局得宜，經濟看俏、熱錢湧入，也帶來通膨效應，燙金地段的不動產成為資產配置選擇。台中市政中心旁的預售新案「市政愛悅」，不只有地段優勢，以造鎮氣勢在2452坪基地上規劃1221戶住家，更撐起8戶店面的消費基本盤，另有東南亞度假風格的多元公設，打造都市叢林裡的一方綠洲，全案銷售逾9成，完銷倒數中。

此案規劃地上36樓地標建物。

市政中心以頂級商辦、豪宅著稱，總價動輒數千萬元、甚至上億元，興富發集團-潤隆建設攜手合作七期建案推出預售大樓「市政愛悅」，打破富豪才能入住市政中心的潛規則，規劃22~25坪2房、28~36坪3房，總價不到千萬元，自備58萬元起交屋，讓中產階級也能買進市中心不動產。

公設氣派，小宅也能享受豪宅設施。

「市政愛悅」專案經理楊森評表示，去年因新冠肺炎滋擾全球，台灣是少數經濟正成長的國家，科技產業更表現得可圈可點，導致熱錢不斷湧入，加上房地產在缺工、缺料雙重影響下，房價易漲難跌，通膨壓力席捲而來，「現金為王」的理財策略必須被重新檢視，資產人士積極尋找可靠的投資管道，房地產自用、出租、傳家皆宜，成為配置選擇。

該案基地位於台灣大道、近環中路口，市政中心內的台中國家歌劇院、時尚百貨、綠海公園，都在生活圈範圍內；國道1號、74號道路及捷運綠線也3分鐘可達。基地廣達2452坪，規劃3棟地上36層、地下7層地標型建物，難得一見的基地規模，足以催生多元特色公設，接待大廳、交誼廳與兒童遊戲區為基本，另有配置鐵板燒、小火鍋等設施的宴會廳，另有長達20米的中庭泳池，在車水馬龍的市中心創造獨樹一格的休閒生活氛圍。

中庭泳池創造度假感。

值得一提的是，1樓規劃8戶66~136坪店面，挑高8米並配有電梯，另有前後門規劃，適合需要隱私性的醫美診所，也適合大型複合式店面，該社區1221戶住家、預計上看約3000名住戶，以及隔壁的商辦大樓匯集的上班族，更將成為店面人流的強力支撐。

※上述資料來源於興富發集團、潤隆建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

市政愛悅 預售屋

住商用 近捷運 重劃區 低首付

台中市西屯區臺灣大道近環中路口

22~36坪 2~3房 價格待定