房地合一稅2.0對自住客有什麼影響？

房地合一稅2.0的改革雖然拉長了持有年限，但自住客若符合條件，仍可享有400萬免稅額與10%的優惠稅率，影響相對較小。

預售屋在新制下會受到什麼影響？

預售屋的持有年限在新制下將從交屋起重新計算，這可能導致重稅閉鎖期延長，專家認為這可能帶來不小的市場影響。

2021-05-08 591編輯部報導

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591資訊

房地合一稅拉長重稅持有年限認定，引起恐慌，但自住客可別著急，400萬免稅額跟10%優惠利率依舊沒變，只要符合自住要件，這一次修法可不關你的事。

新制上路後，預售屋持有年限計算交屋後重新歸零計算，讓35%重稅閉鎖期恐長達近10年，但專家指出，其實這是修法還有許多不為人知的漏洞，打房效果可能又是雷聲大雨點小。

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