中都濕地公園旁 美都安居社宅2025年完工

社宅享有大片綠地!國家住宅及都市更新中心推動高雄美都安居社會住宅，該社宅基地位於三民區鄰近中都濕地公園，周邊交通便捷且生活機能佳，社宅除規劃設置幼兒園、日照中心等社福設施服務外，也將設置店鋪提升地區生活機能，國家住都中心表示，全案預計於2025年完工，完工後將可提供320戶社會住宅。

圖/高雄美都安居社會住宅，周邊交通便捷且生活機能佳。翻攝國家住都中心

｜社宅周邊生活機能佳

高雄美都安居社宅位於高雄市三民區，鄰近中都濕地公園及美都公園，除可遠眺柴山外，基地位置亦靠近愛河中下游多處景點，形成市中心少見的綠地景觀宅；社宅所處地區交通便捷且生活機能佳，除鄰近主要交通幹道台17線外，最近公車站步行約2分鐘，距離台鐵三塊厝車站及捷運高雄車站也僅1.7公里，開車或搭乘大眾交通工具皆十分便利。

至於社宅規劃，國家住都中心表示，高雄美都安居社宅將配合周遭環境以南北向採光布局，避免日照西曬，並維持各層通廊自然通風；另基地建物也將規劃街角向內退縮，打造綠色友善步道，並為居民提供安全的回家道路。同時，本案除規劃設置幼兒園、日照中心等社福設施服務外，也將設置店鋪提升地區生活機能。

｜該區周邊建案開價3字頭

美都安居社宅位於高雄市三民區的中都重劃區內，鄰近高綠覆率的中都濕地公園，且生活機能方面過橋可至青海商圈，往南也有九如商圈、七賢商圈等，地段位置便利，不過根據591新建案市調編輯表示，該區由於近1年土地價格、房價漲幅明顯，區域建案開價已達3字頭，使得推案量開始趨緩，目前區域內銷售中的個案僅約3~4場，後續進場的新案開價值得關注，也考驗民眾是否願意下手。

圖/中都重劃區因地段位置便利，房價漲幅明顯。