不動產銷售額年增近3成 六都這縣市居冠

圖/今年1~8月全台不動產經紀業銷售額604億元，較去年同期增加近3成。

房市景氣熱絡，根據《聯合報》報導，主計總處統計，今年1~8月全台不動產經紀業銷售額604億元，較去年同期大增27.2％，以仲介業532億元占比超過8成為大宗，更進一步依縣市觀察，今年1~8月直轄市六都不動產經紀業銷售額合計507億元，占全台8成4，年增24.7％，其中台中市增加45.6％最多，打敗台南市及新北市的42.3％、27.2％。

｜不動產經紀業銷售額年增近3成

根據財政部統計，2012~2016年間因政府推動房市信用管制及房地合一稅等措施，全台不動產經紀業銷售額呈現縮減，2017年起隨房市回溫，銷售額連續4年呈雙位數增加，去年銷售額攀升至857億元，2021年前8月不動產經紀業銷售額604億元，較去年同期續增27.2％，以仲介業532億元為大宗(占88.1％)，增加25.0％，代銷業72億元(占11.9%)，增幅超過4成5。

｜六都銷售額占比超過全台8成

更進一步依縣市觀察，今年1~8月直轄市六都不動產經紀業銷售額合計507億元，占全台8成4，年增24.7％，其中以台北市151億元最多(占25.0％)，新北市96億元居次(占15.9％)，就增減幅而言以台中市增45.6％最多，台南市及新北市也分別增42.3％及27.2％；六都以外縣市合計97億元(占16.1％)，增42.0％，較六都合計增幅高出17.3%。

不動產經紀業銷售額與建物買賣移轉棟數變化高度相關，根據內政部統計，2020年建物買賣移轉所有權登記32.7萬棟，較2016年低點增加33.1％，較2019年增8.8％，已連續4年正成長；累計今年1~8月移轉22.1萬棟，增幅擴大為10.4％。