羅東低總宅搶市總價376萬起

2022-02-02 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/羅東車站後站重劃區交通、生活機能佳，新案登場皆能獲得不小的關注度。

宜蘭縣羅東鎮為宜蘭的第二個行政中心，區域內交通、生活機能條件佳，是溪南區域的核心地帶，目前房價約在25-31萬/坪，但2021年登場的新案，皆規劃千萬內的小坪數產品，其中火車後站重劃區新案總價只要376萬起，每週都吸引不少客戶賞屋。

｜羅東後站重劃區交通機能遠景佳

羅東都市計畫（鐵路以東地區）光榮路以西市地重劃，面積達12.48公頃，重劃區內步行可至羅東火車站、轉運站，生活機能也有全聯、喜互惠、燦坤、HOLA等，開車至前站商圈亦不遠，約6-10分鐘，因此新案頗受在地客關注，也有少數雙北東區客戶賞屋。

｜重劃區低總宅夯新案376萬起

重劃區內2021年11月登場的「鳳凰愛買-光榮家築」和「國磐居樂」，步行約10分鐘可至羅東車站，距離車站前商圈也不遠，其中「鳳凰愛買-光榮家築」規劃1-3房15-38坪，總價落在376-876萬，甫開案吸引不少羅東和五結、冬山首購客；另一案「國磐居樂」總價落在615~1040萬，由於建商旗下營造廠於宜蘭有多期作品，因此有不少客戶買單。

市區方面，2021年Q3公開的「川品澤」、「歡沁天下2」，總價也控制在500-900萬之間，去化也頗為順利，其中6月中開案的「川品澤」，規劃1~2+1房17.13~31.48坪格局，開車約2分鐘可至羅東運動公園，目前可售僅剩個位戶數，來人多羅東在地首購族。