搶進新板特區！市府釋235戶社宅

圖/市長朱立倫今主持板橋民權段公辦都更動土典禮。翻攝新北市政府

新北市政府推動板橋民權段公辦都市更新案，今日10/12由市長朱立倫主持動土典禮，基地鄰近新板特區，正對萬坪公園，由皇翔建設實施，建築將採黃金級綠建築設計，興建1棟28層大樓，更新後，市府可分回235戶社會住宅及青年職涯發展中心，預計2023年完工。

│千坪基地正對萬坪公園

財政局表示，該案基地面積約1117坪，處四鐵共構的新板特區旁，基地臨板橋區民權路及公館街，正對萬坪公園，經市府評估後，決定透過公開評選方式進行公辦都更，並與實施者皇翔建設簽訂委託實施契約，今年9月完成建造執照核准程序。該案將採黃金級綠建築設計，興建1棟28層、地下4層鋼骨鋼筋混凝土造的住宅大樓，規劃至少150坪的開放空間供住戶及附近居民使用。

│市府分回235戶做社宅

朱市長表示，民權路公辦都更案預計興建313戶，市府分回房地部份除了做為青年交流暨職涯發展中心使用外，另有235戶將做為青年社會住宅，提供新北市年輕朋友最好的居住環境。財政局說明，皇翔建設也捐贈5,000萬元經費予市府作為相關軟硬體購置及未來維護管理費用，把新北市難得的大面積公有土地，作最有效利用。

編輯觀點

新北市板橋區新板特區地段精華，交通機能四鐵共構，生活機能豐富完善，區域大樓新案開價至少7字頭，不過因該區所剩腹地不多，近年少新案推出，難得區內有大面積土地提供社宅規劃，著實為當地炒熱不少話題。除了社宅議題，近期周邊較受矚目的建案還有榮泰開發建設即將在實踐路推出的「永雄卓閱」，同樣為千坪基地，將規劃2~4房，263戶住家，但開價尚未公開。