北市燙金門牌 指標新案搶先看

美國經濟位於大通膨時代，影響巨大，不少高階資產客群不少人會選擇將錢投入房地產避險，身為全台房價最高的台北市，地段保值性不在話下，如何挑選黃金地段建案，入主天龍國台北市，591新建案特別挑選北市四大行政區新案，輕鬆成功避險，樂享資產升等。

│舊城區翻轉 公共建設助燃點

說到台北市大同區，以往形象多以舊城區為主，當地買盤也是在地客為主流，但近幾年北市府積極啟動西區門戶計畫，積極改造市容外，也將公有地釋出做活化，啟動大型開發案招商，另外，花博公園園區也提供長形綠帶休憩，讓該區生活品質更上一層樓。

新總陽建設在重慶北路三段主要幹道上推出預售新案「當代1號院」，正重慶大道，圓山捷運旁，坪數規劃21-35坪，周邊屬於花博生活圈，鋼骨結構2-3房，周邊機能近國道1號，開車族便利，距離雙捷交會民權西路站亦不遠，生活便利。

當代1號院 預售屋

住商用 近捷運 制震宅 近公園

台北市大同區重慶北路三段202號

21~35坪 2~3房 98萬/坪

花博特區因地段精華，若想立即入住，可挑新成屋案，像是圓山站周邊的小宅新案「虹廷首苑」規劃1房(15、21、24坪)，1房小坪數低總價，拉低入手門檻，入主北市負擔較輕。,

│松山生活圈雙鐵交會 商圈機能強勁

台北市的台鐵站有台北站、萬華站、松山站及南港站，其中松山站近年來因為CITYLINK商場進駐，引進包括蔦屋書店等，加深區域人文氣息，周邊主要幹道八德路近期有不少新案登場，像是過去多在北市精華地段推案的吉美建設，就在八德路上推出「吉美艾麗」地段精華，600公尺到松山站、7分鐘到松⼭機場，來往南北便利。距離信義計畫區5分鐘車程可到。

吉美艾麗 預售屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

台北市松山區八德路四段480號

14~26坪 1~3房 120萬/坪

圖/與松山車站共構的CITYLINK商場，引進日本蔦屋書店，加深區域人文氣息。

同樣位於八德路上的新案「松捷樂」鄰近松山站2號出口，約170公尺，房型規劃1~2房，主打無須用車的首購族群，周邊又有夜市、河濱公園等機能，生活便利。

│輕鬆入主信義區 六張犁商圈受青睞

台北市地段中，信義區因為有信義計畫區等豪宅聚落，其房市發展有其一定的指標性，且周邊的新光三越、微風、遠百，101購物中心等大型連鎖百貨品牌林立，也讓區域站上一個無所替代的層次，想擁有信義區黃金門牌，其實也有小宅產品可以挑選，像是在六張犁站周邊，上市櫃建商潤泰創新在六張犁站周邊推出新案「潤泰信義」，規劃套房(14~16坪)、二房(21~31坪) 、三房(38~40坪)，耐震六級建築，並提供防水保固20年，潤泰品牌建築品質有保障。

潤泰信義 新成屋

住商用 近捷運 品牌建商 景觀宅

台北市信義區嘉興街及信安街交叉口

14~40坪 套房~3房 125~140萬/坪

圖/六張犁站周邊，多綠地生活品質好。

│美式生活圈 內湖五期名人搶置產

不同於全台各縣市重劃區推案量大，北市重劃區新案進場「重質不重量」，像是北投奇岩、內湖五期、文山政大二期等，都是綠地多生活品質高的區域，其中內湖五期重劃區，周邊有美式賣場Costco及大潤發，交通機能有環東大道、國道1號等規劃，通往南北便利，近年來多吸引名人置產。

全台知名建商國泰建設也在內湖五期、萬坪明美公園旁推出新案「國泰蒔美」主打美式生活步調，2~3房產品，鎖定高資產換屋族群。

國泰蒔美 預售屋

住商用 品牌建商 明星學區 景觀宅

台北市內湖區行善路、行善路281巷交叉口

25~43坪 2~3房 120萬/坪