買房抗通膨 台中夯案全部報你知
大通膨時代下,物價高漲,口袋鈔票變薄,此時若能搭上抗通膨列車,等同掌握財富密碼,讓財富不縮水。而今天抗通膨專區,就要帶大家來看近年建設、就業表現搶眼的台中市,有哪些優質建案能夠讓你打敗通膨,贏在起跑點。
|建設動能強 北屯區發展潛力無限
首先,提到台中房市,絕不能少了近年買氣紅到發紫的北屯區,該區除有捷運行經,更擁有眾多潛力區塊,像位於十四期重劃區的「亞昕一沐」,社區採進口建材規格,並採1+1~3房小坪數規劃,對年輕購屋族相對友善,且周邊擁有眾多利多如巨蛋、漢神百貨加持,未來漲勢可期。
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此外,位於另一潛力地段機捷特區,交通上除擁有捷運G0站、台74及台鐵四通八達,商業地占比高達20%,加上好市多商圈成形,各大連鎖商店陸續進駐,發展性相當看好。其中「浩瀚創立方4x4」,主打產品挑高4.4米規劃,更提出預約10萬、首付40萬、月付1萬起的實惠付款方案,幫助小資族輕鬆成家。
|蛋黃區加持 西屯、南屯保值強
另外,位於市中心蛋黃區的西屯區,除了有全台知名豪宅聚落七期重劃區外,近年更有水湳、中科等熱門地段可供選擇,房價持續水漲船高。像位於水湳特區的「豐邑PARK ONE」,不只與20萬坪綠海相臨,社區更規劃34樓擎天地標,房型則主打3~4房、面積53~74坪,適合家庭居住。此外,中科特區的「坤聯發中科匯」,更主打被學校、商圈、公園環繞的優質生活機能,規劃上也強調一層四併,戶戶邊間,居住環境單純。
將眼光轉往增值力強的南屯區,位於知名人文聚落楓樹特區的「華相楓PARK」,規劃上結合居住與自然意境,除了鄰近千坪楓香公園,社區更採零店面純住規劃,房型38-52坪的中坪數設計,更是置產自住客戶的最愛。同樣位在南屯區的「亨都新富」,基地座落交通發達的單元二重劃區,周邊不僅享有公益、南屯、嶺東、黎明4大商圈機能,更擁有高綠覆蓋,近年也是許多台中民眾的購屋首選區域之一。
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圖/西屯區位於台中市蛋黃區,地段絕佳。
|生活圈完整 西、北兩區房市注活水
而擁有一中、中友等多個知名商圈的北區,由於開發早,是台中市生活機能最繁華的區域之一,但因土地取得不易,新案極為稀缺,而「澄亦實築」,不僅位於科博特區,更座落千米育德園道旁,其中3房雙主臥雙衛浴高機能空間,搭配零店面的純淨規劃更是為建案加分不少,吸引周邊許多醫師客層買單。
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至於鄰近的西區,同樣是生活機能完備,不僅人口密度高,周邊更具備勤美、公益路等精華商圈包覆,加上柳川、梅川、草悟道等綠園道圍繞,街廓雍容雅致有,素有台中富人區之稱,近年相繼有不少建案登場,如基地鄰近存中街商圈的「鉅日若谷」,就主打環抱式里山公設及超高綠覆率,搭配精品建材及柱中柱等耐震專利。相距不遠處的「碧根迎白」,不僅坐落國美特區黃金地段,建案為貼近市容,更主打純住宅社區,房型上也是當地少見的2~3房、30~42坪、合併戶65~80坪,且社區從裡到外均採用外國精品建材規格,相當用心。
|機能佳、價格親民 蛋白區知名度大增
除了市中心地段,近年知名度水漲船高的大里區,由於鄰近台74號及中投快速道路,不管是往返台中市區或中彰投地區都相當方便,對周邊就業族有極佳吸引力,其中亮點之一的「昂峰聚羨岱」,除了坐落於大里區德芳、中興兩大商圈間,基地雙面臨路位置極佳,同時還鄰近萬坪大里運動公園、大元國小及光榮國中等明星學區,生活品質沒煩惱,加上規劃37~42坪、純3~4房86戶純質社區,兼具功能性與保值性。
同時,擁有高鐵、台鐵及捷運綠線「三鐵」加持的烏日區,在近年電梯大樓為主流的態勢下,出現台中少見的百戶別墅造鎮案「德金天堡」不僅規劃多種戶型可供選擇且擁有24小時安全管理,加上鄰近前竹重劃區,門前即是超商、對面即是學校的優質生活環境,未來增值性備受矚目。
|房價漲勢不止 海線房市趁勢崛起
最後,隨著台積電設廠題材發酵,有中科特區之稱的沙鹿,因地段緊鄰中科園區、精密科學園區,成為購屋族熱區。像以電梯別墅產品為主的「KM Villa」,除了主打居住品質,設計超優質開闊花園外,匹鄰北勢東路商圈更是鬧中取靜,享受高規格生活品質外亦無須擔憂機能。此外,當地除了別墅社區,也擁有不少大樓產品,包括「住寅大晶囍」,便規劃地上10樓建物且擁有25坪2+1房、30坪3房兩種產品,目前更主打工程零付款及戶戶雙衛浴、雙面採光等優勢。
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圖/海線最大城市沙鹿區,憑藉親民房價,躍居台中房市熱區。
同樣是海線熱區的清水區,近期建商推案相當熱絡,位於新市鎮重劃區「明日享享」,除了享有整齊街廓,也是目前區域內唯一「全棟」一筆箍結構宅,更擁有工程0付款並貼心規劃超大陽台及全棟平面車位,最重要的是現在下訂還另外贈送「VAF淨流系統」且提供五年防水保固,讓消費者買到更安心。
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