買房抗通膨台中夯案全部報你知

2022-07-01 特別企劃

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大通膨時代下，物價高漲，口袋鈔票變薄，此時若能搭上抗通膨列車，等同掌握財富密碼，讓財富不縮水。而今天抗通膨專區，就要帶大家來看近年建設、就業表現搶眼的台中市，有哪些優質建案能夠讓你打敗通膨，贏在起跑點。

｜建設動能強北屯區發展潛力無限

首先，提到台中房市，絕不能少了近年買氣紅到發紫的北屯區，該區除有捷運行經，更擁有眾多潛力區塊，像位於十四期重劃區的「亞昕一沐」，社區採進口建材規格，並採1+1~3房小坪數規劃，對年輕購屋族相對友善，且周邊擁有眾多利多如巨蛋、漢神百貨加持，未來漲勢可期。

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此外，位於另一潛力地段機捷特區，交通上除擁有捷運G0站、台74及台鐵四通八達，商業地占比高達20%，加上好市多商圈成形，各大連鎖商店陸續進駐，發展性相當看好。其中「浩瀚創立方4x4」，主打產品挑高4.4米規劃，更提出預約10萬、首付40萬、月付1萬起的實惠付款方案，幫助小資族輕鬆成家。

｜蛋黃區加持西屯、南屯保值強

另外，位於市中心蛋黃區的西屯區，除了有全台知名豪宅聚落七期重劃區外，近年更有水湳、中科等熱門地段可供選擇，房價持續水漲船高。像位於水湳特區的「豐邑PARK ONE」，不只與20萬坪綠海相臨，社區更規劃34樓擎天地標，房型則主打3~4房、面積53~74坪，適合家庭居住。此外，中科特區的「坤聯發中科匯」，更主打被學校、商圈、公園環繞的優質生活機能，規劃上也強調一層四併，戶戶邊間，居住環境單純。

將眼光轉往增值力強的南屯區，位於知名人文聚落楓樹特區的「華相楓PARK」，規劃上結合居住與自然意境，除了鄰近千坪楓香公園，社區更採零店面純住規劃，房型38-52坪的中坪數設計，更是置產自住客戶的最愛。同樣位在南屯區的「亨都新富」，基地座落交通發達的單元二重劃區，周邊不僅享有公益、南屯、嶺東、黎明4大商圈機能，更擁有高綠覆蓋，近年也是許多台中民眾的購屋首選區域之一。

37~47坪 3~4房 2,100萬/戶起

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圖/西屯區位於台中市蛋黃區，地段絕佳。

｜生活圈完整西、北兩區房市注活水

而擁有一中、中友等多個知名商圈的北區，由於開發早，是台中市生活機能最繁華的區域之一，但因土地取得不易，新案極為稀缺，而「澄亦實築」，不僅位於科博特區，更座落千米育德園道旁，其中3房雙主臥雙衛浴高機能空間，搭配零店面的純淨規劃更是為建案加分不少，吸引周邊許多醫師客層買單。

澄亦實築-澄玥預售屋

住家用近公園

台中市北區健行路、健行路609巷(賴厝廍段165地號)

27~38坪 2~3房 53~58萬/坪

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至於鄰近的西區，同樣是生活機能完備，不僅人口密度高，周邊更具備勤美、公益路等精華商圈包覆，加上柳川、梅川、草悟道等綠園道圍繞，街廓雍容雅致有，素有台中富人區之稱，近年相繼有不少建案登場，如基地鄰近存中街商圈的「鉅日若谷」，就主打環抱式里山公設及超高綠覆率，搭配精品建材及柱中柱等耐震專利。相距不遠處的「碧根迎白」，不僅坐落國美特區黃金地段，建案為貼近市容，更主打純住宅社區，房型上也是當地少見的2~3房、30~42坪、合併戶65~80坪，且社區從裡到外均採用外國精品建材規格，相當用心。

｜機能佳、價格親民蛋白區知名度大增

除了市中心地段，近年知名度水漲船高的大里區，由於鄰近台74號及中投快速道路，不管是往返台中市區或中彰投地區都相當方便，對周邊就業族有極佳吸引力，其中亮點之一的「昂峰聚羨岱」，除了坐落於大里區德芳、中興兩大商圈間，基地雙面臨路位置極佳，同時還鄰近萬坪大里運動公園、大元國小及光榮國中等明星學區，生活品質沒煩惱，加上規劃37~42坪、純3~4房86戶純質社區，兼具功能性與保值性。

昂峰聚羨岱預售屋

住商用近公園

台中市大里區現岱路(中興段117地號)

37~42坪 3~4房 38.5~41.5萬/坪

同時，擁有高鐵、台鐵及捷運綠線「三鐵」加持的烏日區，在近年電梯大樓為主流的態勢下，出現台中少見的百戶別墅造鎮案「德金天堡」不僅規劃多種戶型可供選擇且擁有24小時安全管理，加上鄰近前竹重劃區，門前即是超商、對面即是學校的優質生活環境，未來增值性備受矚目。

｜房價漲勢不止海線房市趁勢崛起

最後，隨著台積電設廠題材發酵，有中科特區之稱的沙鹿，因地段緊鄰中科園區、精密科學園區，成為購屋族熱區。像以電梯別墅產品為主的「KM Villa」，除了主打居住品質，設計超優質開闊花園外，匹鄰北勢東路商圈更是鬧中取靜，享受高規格生活品質外亦無須擔憂機能。此外，當地除了別墅社區，也擁有不少大樓產品，包括「住寅大晶囍」，便規劃地上10樓建物且擁有25坪2+1房、30坪3房兩種產品，目前更主打工程零付款及戶戶雙衛浴、雙面採光等優勢。