建設話題不間斷桃園新案情報一把抓

2022-07-01 特別企劃

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桃園地處國門之都，為大台北生活圈一環，相對雙北便宜的房價也吸引不少年輕家庭選擇移居桃園，且近年來地方建設快速成長，A19環球購物中心已於去年開幕，航空城計畫、鐵路地下化也仍在持續進展、捷運綠線也在完工倒數中，前景備受看好，在萬物喊漲的情況下，提早進場卡位準沒錯。591新建案此次整理桃園抗通膨保值建案，包括鄰近桃園市中心宅、位處推案熱區青埔、桃園捷運沿線等新興重劃區好宅、以及鄰近國道、快速道路等機能好、交通便利優質建案，讓民眾買好宅又抗通膨。

│桃園、龜山市中心優質好宅別錯過

想要生活機能又喜歡悠閒生活，上群興業推出的「站前越」，步行約3~5分鐘即可到萬坪面積的朝陽森林公園，距離桃園火車站前商圈約8分鐘、捷運綠線G08站只要4分鐘，70戶純住社區，規劃2~3房、25~43坪產品，其中最大亮點為厚度達40公分樓地板，除了結構耐震優勢外，更能讓樓層間降噪效果更加良好，給民眾一個舒適優質的家。

若想離市區再靠近一點點，距離桃園車站車行約5分鐘的「百虹歡璽城」為開放格局毛胚交屋設計(26~41坪)，雖掛龜山門牌，但位置鄰近站前商圈，且距離未來捷運棕線BRH2巨蛋站僅600公尺，地處保值黃金地段，十分適合置產投資。

而同樣門牌為龜山區的「豐邑氧森」，則位處A8長庚生活圈、三井outlet、雙環球購物中心隨時逛，下樓即有全聯，5分鐘可到文德路黃昏市場，規劃24~41坪、2~3房，千坪大基地開發三面採光、雙衛開窗，高坪效的空間設計不論是換屋客還是首購客都很適合。

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圖/桃園火車站前商圈周遭為桃園精華地段。

│台鐵地下化沿線看漲搶先卡位

假如不想等房子蓋太久，不妨看看位處八德區的「佳展好市佳」，規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，5戶店面，目前建案工程進度已落架，主打3房34~40坪產品，鄰近台鐵地下化、捷運紅線中路車站預定地，車程約4分鐘可到學區中山國小以及全聯，15分鐘內直通桃園市區，建材設備最大特色為全戶淨軟水過濾，健康好宅。

若看好台鐵捷運紅線地下化發展，車程3分鐘就可到內壢車站的「合雄璞御」規劃地上14層、地下3層，共有104戶住家，9戶店面；格局坪數規劃2~3房、28~40坪，除了交通機能完善之外，步行約8分鐘即可抵達學區自立國小，車程約4分鐘可達家樂福內壢店，家庭採買可說是非常便利。

│青埔大園機能漸到位學校、捷運都好近

青埔特區一直以來身為桃園推案熱區，近幾年百貨購物商場陸續開張，良好的機能環境也吸引不少民眾購屋自住。「玖都莊園」地點位於大江購物中心旁邊，採購逛街十分方便，開車到捷運A18、國道1號只要5分鐘，為地上14層、地下2層電梯大樓，規劃2~3房，108戶住家一層4戶，2部電梯，社區相對單純適合自住，本案最大亮點為提供10年防水保固、3年建材保固，並採新穎防疫住宅設計，健康舒適好宅。

同樣在青埔的好案還有「偉築新豐洲」，規劃2~3+1房、21~41.55坪產品，車程約3~5分鐘即可抵達雙語學區青園國小，距青埔國中約7~9分鐘車程，距離學區都很近；想要好好放送Shopping一下的話，車程約4分鐘可到華泰名品城、3分鐘可IKEA桃園店；車程約4分鐘可到高鐵桃園站及機捷A18站，也有國道一號及國道二號可利用，生活、交通機能皆完善。

青埔推案熱區選擇多，其中「威均帝璽」規劃2~4房、23~40坪，主打6併3梯設計，梯戶比恰恰好，居住品質有保證。步行約7分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約4~6分鐘車程，步行約7分鐘可至華泰名品城，生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福青埔店；交通方面，桃園高鐵站走路6分鐘，機捷A18高鐵桃園站走路僅需8分鐘。

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圖/青埔為桃園推案重點地區。

若不想住集合式住宅大樓，偏好靜謐環境的民眾，可以參考看看透天好宅「明日莊園」，由上櫃新潤興業興建，基地面積約1902坪、建蔽率50%，為地上5層、地下1層建築，車位為一樓停車，規劃格局為地坪24~31坪、建坪65~85坪透天產品。建案距離學區潮音國小只要3分鐘，到大園國中則約5分鐘，學區、環境都非常優質。