10月第5周｜桃園市新建案一周動態

編輯觀點:

本週建案動態更新中，多集中蘆竹區，其中南崁一帶多為大坪數換屋產品，河濱公園第一排「光明鼎」主打SRC結構，雙併三房格局，全案銷售約4成，在地建商宜誠建設「宜誠一極」主打河岸景觀，規劃43~62坪，目前也已銷售約5成，兩案每坪開價逾35萬，為該區建案最高價穩站3字頭。

1.中正懿品 (尚未取得建照):建案為地主自地自建，基地位於中壢區中正路571巷，規劃1戶地坪40坪、建坪100坪透天，步行即可抵達新明市場、夜市，預計取得建照後，公開對外銷售。

2.鉅陞日和花園:鉅陞建設投資興建，基地位於高鐵站前東路二段與青商路交叉口，規劃200戶2-3+1房格局，步行10分鐘可至桃園高鐵站，鄰近青埔市民活動中心、公七公園，預計2018年11月公開銷售。

3.盧卡小鎮:建案位於龍潭渴望園區和原段，由寶中建設投資興建，總戶數12戶，規劃地坪40-67建坪68-85透天住宅，園區內設有渴望會館，有親子遊樂設施、游泳池、桌球、撞球、健身房、美食街等，進龍潭市區僅需10分鐘車程。

4.新捷市:建案為「禮享城」二期，由福勻建設有限公司投資興建，位於桃園市桃園區龍泉六街，規劃6棟地上15/地下3層，共295住家、17戶店面的住宅大樓，低公設比28%，格局為2-4房24~44坪，預計11月公開銷售。

5.璞樂:建案位於中路重劃區，由和峻建設投資興建，位於桃園市桃園區永定二街21號後，千坪基地規劃，共4棟地上10/地下3層，距離向陽公園約300公尺，預計年底公開銷售。

6.和耀建設樂捷段案:建案位於A7重劃區，由和耀建設投資興建，基地約909坪，共5棟地上15/地下4層，現推出預約送禮券、賞屋抽家電等活動，預計年底公開銷售。

7.富域首席No.3:建案位於八德擴大重劃區，由富總建設投資興建，規劃15棟6戶住家、9戶店面的透天產品，地坪23~25坪、建坪77~108坪，現推出4+1房78坪1688萬元起，現場於備有實品屋可供參觀。

8.桃大誠:建案距離廣豐新天地步行約5-10分鐘，位於八德區公園路.大明街口 ，基地面積約3579坪，規劃4棟地上24/地下3層，共586戶住家、1戶店面的住宅大樓，格局為2-4房23~49坪，2房將售磬，銷售進度約8成。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位在龍壽地區「新捷市」由福勻建設投資興建，規劃6棟地上15層、地下3層社區大樓，295戶住家，17戶店面總計312戶，坪數規劃為2~4房24~44坪，主打逾1700坪大基地開發，鄰近龍山國小，週邊住宅社區成熟，預計2018年11月公開銷售。


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數據週期：10月22日-10月29日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考