水湳智慧城旁 總價598萬起

圖/北歐MAMA 接待中心

台中市水湳智慧城中央公園已於今年十月中旬開始試營運，水湳智慧城為台中市區內最後一塊重大建設，包含中台灣電影中心、綠美圖、水湳轉運中心等等皆陸續施工中，對本來生活機能就十分成熟的水湳增添利多，周遭新建案開價最低28萬元起，也有建商打出廣告戶598萬元來吸引消費者。

│台中之肺 全國首座大型都會型生態公園

台中中央公園全區種植超過一萬棵樹木共佔地67公頃，成為台中之肺，並在公園內打造5座滯洪池，可容納水量相當於96個游泳池，可有效防洪，設計師運用植栽、水、土壤、空氣等元素，將「十二感官」體驗置於公園中，目前台中市府正評估在公園北側停車場內打造螢火蟲等昆蟲棲息環境，創造更豐富的生態圈。

│土地取得不易 多為小品社區型規劃

目前水湳地區周邊新建案皆距離水湳智慧城約5分鐘車程，且近中清路商圈，預計於今年11月正式開案的「北歐MAMA」，接待中心已搭設完成，規劃為26戶住宅華廈，基地位於中清路二段742巷，步行1分鐘即可抵達中清路商圈，國小、國中學區皆步行可達，可9年免接送，生活機能便利，每坪開價28萬元起。

華相建設請來甲級營造廠-麗明營造興建「華相上謙」，基地位於庄美街，距離中清路商圈同樣僅需步行1分鐘，規劃地上13層共96戶純住家，周來人可達40組；位於后庄七街的「亞哥知青匯」，目前地下室工程已完成，開價29~31萬/坪，推出廣告戶2房598萬元，為該區目前總價最低之新建案。

│看好當地發展 建商持續推案

知名建商親家建設也預計在水湳推出「親家建設水湳新案」，基地位於中清路二段415巷，大鵬國小旁，規劃1~2房共141戶純住家大樓，目前建造執照申請中；同興協記建設也將在后庄二街，敦化公園旁推出「同興協記建設水湳新案」，規劃2~3房共93戶住家，建造執照同樣為申請中，預計於今年底公開。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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