建設進度持續中 桃園新案情報大公開

大桃園地區除了持續推動的航空城計畫、鐵路地下化、捷運綠線及各場站等開發之外，市立圖書總館也已開幕，之後陸陸續續還有不少大小建設即將完工，吸引不少年輕家庭選擇移居桃園生活。而此時正逢政府打炒房，對於剛需自住客來說更是進場好時機，591新建案此次整理桃園嚴選建案，包括推案熱區青埔、桃園捷運及捷運綠線沿線好宅、傳統鬧區夯案、以及鄰近國道、快速道路等交通便利優質建案，讓民眾好宅輕鬆找。

│青埔國際特區 shopping mall在隔壁

青埔特區長年以來為建商推案重地，新成屋「玖都美術花園」規劃57~58坪大坪數產品，主打位於水岸公園第一排，一層3戶，車程約4~5分鐘可至高鐵桃園站、IKEA、華泰名品城以及即將完工的桃園市立美術館，生活機能強勁；若不想買坪數太大的房子，預售屋「寶台未來」不失為一個好選擇，規劃2房~3房、24~33坪，同樣鄰近青埔高鐵站，且戶戶邊間棟距；「傳佳緻」則位於過嶺國小預定地第一排，規劃2房(25坪)、3房(28、30、35、37坪)、4房(46坪)，結構為Alfa Safe耐震系統、台北101的SA續接器、醫療級SHARP空氣清淨等，防震又防疫。

玖都美術花園 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

桃園市中壢區文發路331號

57~58坪 3房 63~73萬/坪

寶台未來 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

桃園市中壢區青埔八街

24~33坪 2~3房 43萬/坪

傳佳緻 新成屋

住商用 近公園 重劃區

桃園市中壢區松仁路199號

25~46坪 2~4房 33~37萬/坪

圖/青埔一直以來為桃園推案重點地區。

│龜山逐機捷而居 好學區全把握

假如民眾想要沿著機捷買房，且都追求鄰近公園、逾千坪基地、規模龐大好案的話，「合展家禾」距離機捷A7體育大學站約車行4分鐘，位於樂善國小第一排，基地三面臨路，採光棟距舒適，領銜全區國際精品優質建材配備，高坪效格局，純粹4、5併均質規劃；「豐邑氧森」則地處國際門戶大林口地段，鄰近機捷A8長庚醫院站，並規劃2~3房、24~41坪，三面採光格局、衛浴開窗，高坪效的空間設計健康宅；「寶佳峰匯」則離機捷A10山鼻站僅步行約8分鐘，全齡公設＋花園，車程4~5分鐘即可抵達學區山腳國小、山腳國中，交通機能、學區皆能徹底掌握。

合展家禾 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

桃園市龜山區樂捷段122地號

24~39坪 2~3房 38~41萬/坪

豐邑氧森 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

桃園市龜山區樂學路622巷60號

24~41坪 2~3房 48~51萬/坪

寶佳峰匯 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

桃園市蘆竹區埤腳街271號

24~46坪 2~4房 35~39萬/坪

│桃園 八德 大溪跟著捷運走 交通離好近

而除了機場捷運之外，桃園捷運綠線也在如火如荼趕工中，沿線也是房價起漲點，搶先進駐增值潛力無限。其中鄰近捷運綠線G09站分別有「合康檜邑」與「君邑富永」，「合康檜邑」位處小檜溪重劃區內稀有公園首排，距離G09捷運站750米，規劃高坪效規劃2~4房，好採光舒適格局，且擁有健康防疫VAF淨流系統，方正格局，大3房+大車位，總價1588萬；「君邑富永」則鄰近舊市區，千坪基地四面臨路，三塔歐式建築；「幸福心都心-大樓區」也靠近未來捷運綠線中壢延伸線GE01、GE02站，規劃2~3房、每坪開價26~28萬，「捷翔品硯 曇築7」則8~10分鐘內可步行抵達捷運綠線延伸大溪GA2預定站，該案每坪開價27~29萬，規劃2~3房、27~38坪，台66線、北二高、及學區等均在10分鐘路程內，交通機能超方便。

合康檜邑 新成屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

桃園市桃園區日光路121號

25~46坪 2~4房 43~47萬/坪

君邑富永 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口

25~45坪 2~3房 價格待定

幸福心都心-大樓區 預售屋

住家用 近捷運 明星學區

桃園市八德區新興路1415號旁

22~35坪 2~3房 27~29萬/坪

捷翔品硯 曇築7 新成屋

住家用 景觀宅 近公園

桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號

27~38坪 2~3房 36萬/坪

延伸閱讀：捷運綠線延伸大溪 景觀首排智能宅

圖/桃園捷運綠線正趕工中。

│龍潭、觀音 幽靜好宅快來看

若想追求相對靜謐的環境，預售華廈案「半九十」就位於以美式生活氛圍著名桃園龍潭渴望園區內，全案規劃3~4房產品，最小坪數40坪起，產品規劃戶戶三面採光、擁獨立梯廳；建材有歐式廚具、義大利GLEM多功能烤箱、喜特麗烘碗機、衛浴:TOTO、五金:德國GROHE、崇友智慧電梯；「知築」則位於觀音草漯地區，全案共28戶住家，屬於小型純住社區，建築規劃獨棟一層三戶，每坪開價21~22萬，車程約4~7分鐘即可抵達學區樹林國小及草漯國中；車程約4分鐘可至大觀路商圈，生活機能不用煩惱。

半九十 新成屋

住家用 景觀宅 近公園 重劃區

桃園市龍潭區渴望二路99巷131號

40~76坪 3~4房 36~39萬/坪

知築 新成屋

住家用 低公設

桃園市觀音區敬業街83巷9號旁

17~21坪 2房 21~22萬/坪

延伸閱讀：匯流產業人口 清水模「知築」置產新寵