竹東消失了！大新竹、大竹北生活圈崛起！

2023-05-15 特別企劃

人瀏覽 · 人分享

觀市場變化，搶買房先機

綜觀國際大都市發展史原先的東京、倫敦、巴黎全都消失了

從東京、倫敦、巴黎到美國矽谷，就國際大都會的城市發展經驗來看，都是因為人口大量湧入，讓區域的線逐漸消融。如東京，原來僅有千代田、中央、港區、新宿、澀谷等五個區域，隨著商業繁榮、便捷交通與工作機會多，讓外來人口不斷湧入，讓東京成為全球規模最大的都會區，而今的「大東京」，已向外拓展擴張到千葉縣與山梨縣，不再受以往行政地域侷限，過去定義的東京也已經消失了。

原先的矽谷消失了成為更大範圍的大矽谷灣區

值得新竹借鏡的科技城市—美國矽谷。最早起源於舊金山灣區南端，沿著101公路的一個科技聚落，匯聚半導體、電腦軟硬體、網際網路等科技產業，隨著史丹佛大學畢業生的創業，許多科技公司的匯聚，加上商業的蓬勃發展，工作機會越來越大，讓矽谷的範圍不斷擴大，甚至讓鄰近的科技聚落都加入了大矽谷的範圍，模糊了周邊市鎮的邊界，成為如今廣為人知的「大矽谷灣區」。

快速交通路網大新竹、大竹北生活圈崛起！

台灣科技業在全球產業表現亮眼，就業人口逐漸攀升，新竹科學園區的就業人口，已高達16萬人。而新竹市區與竹北的房價，也隨著高科技產業人口的湧入，讓房價急速攀升，甚至已出現七字頭的房價！因此，新竹人開始往新竹與竹北鄰近的區域移動，而距離新竹市、竹北僅約12分鐘車程的竹東，更因快速道路等交通之便，消彌了竹市、竹北、竹東的生活分野，過去的竹東消失了，更催生出大新竹、大竹北生活圈。
591資訊

美國加州矽谷隨著科技聚落的陸續加入，範圍不斷擴大，模糊了周邊市鎮的邊界，成為如今廣為人知的「大矽谷灣區」。

快速路網近擁商圈至善重劃區開展繁華未來

竹東因為68快速道路、120及122縣道、國道三號等交通路網，加上繁華的商圈，而成為新竹縣人口第二大的行政區。而至善重劃區，因擁有嶄新的重劃街廓，加上近擁繁華的下公館商圈、竹東游泳池、親子公園等，未來更有竹東轉運站、竹東全民運動館等重大建設，讓至善重劃區的未來，更值得期待！

竹東交轉中心、竹東運動中心雙重大建設進駐

最值得期待的重大建設為「竹東交通轉運中心」與「竹東全民運動館」。「竹東交通轉運中心」將於近期啟用，整合國道、客運及觀光接駁，更與竹北高鐵站區，形成新竹轉運雙核心，未來Youbike也將在此設站，方便附近民眾騎乘。除此之外，新竹縣政府更以2.6億元，打造全縣第2座國民運動中心「竹東全民運動館」，加上鄰近的竹東河濱公園，讓生活更趨成熟完整。
591資訊

「竹東交通轉運中心」將於近期啟用，整合國道、客運及觀光接駁，與竹北高鐵站區形成轉運雙核心。（竹東交通轉運中心3D示意圖）

和發建設以人本思維打造至善核心光藝建築

因此，和發建設與華威廣告，借鏡國際大都會的發展經驗，攜手以「竹東消失了！」為行銷主軸，告訴更多的購屋者未來新竹的發展脈絡。《和發善藝》以近千坪的基地，極具現代感的格柵與流體框架，創造出現代大器的建築外觀。和發建設，始終以居住者為核心，創造出雙面甚至三面採光的方正格局，時時享受沐浴日光與微風，室內規劃2至3房的適切格局，打造出現代人嚮往的沐光宅邸。公設部分，飯店式挑高門廳，一進門就展現大器風範。交誼廳、多功能空間，以溫潤的木紋牆面、奢華的石材地板，輝映出細緻典雅的建築質地。健身房、兒童遊戲室，以大面落地窗景收納光影，讓住戶置身在休閒遊玩的空間，猶如徜徉在大自然之中。從生活環境、美學公設到居家格局，和發善藝以人文思維，打造一座值得珍藏的光藝建築。
591資訊