珍稀千坪大基地南大里隱富特區

2023-05-29 特別企劃

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觀市場變化，搶買房先機

精華商圈土地寸土寸金，通常只要擁有精華區稍大面積的土地，幾乎都會被開發成大樓，「仁美至善」反其道而行，位於南大里成功、塗城雙商圈核心，擁有難得千坪基地，卻規劃50戶大批別墅，把值錢的土地通通讓利給消費者，為當今市場罕見。

享雙商圈機能，位置優越

大里區為台中市人口第三多的行政區，以大里溪為界，切割為南北，也是台灣發展最早的街市之一，發達商圈綿延不絕，而南大里的隱富生活圈，就位於成功路與塗城路兩大商圈，沿途商家密集的程度之高，步行距離內幾乎沒有你買不到的東西，精華地段吸引許多自營商入主。

台74線是台中都會區交通樞紐，同時也帶動全線房市發展，大里區發展成熟人口眾多，增設匝道勢在必行，十九甲地區未來將增設一處北區匝道，預計於114年初完工，可望有效紓解大里地區尖峰時段壅塞情況，減少繞行匝道的時間，對於居住在成功、塗城商圈的居民也是一大利多。

其中緊鄰塗城路、成功路兩大商圈的「仁美至善」，基地面積廣達1179坪，享盡地利之便，從基地步行2分鐘出來，超商、小吃、郵局、超市、各大連鎖店應有盡有，食衣住行、購物採買完全不必擔心；孩子教育問題一併解決，所屬學區為在地明星學校塗城國小、成功國中也都在7分鐘步行距離，9年免接送非常方便。

走出基地就是成功路商圈

大里人口稠密，車位難求，社區型別墅最大的好處，就是沒有外人會隨便將車停在自家門前，「仁美至善」全案規劃50戶，不僅整體開發可以保證社區景觀一致，足夠的量體更能選擇管理模式，如入口統一門禁、資源回收室，住透天也能享受大樓的便利。

以「仁美至善」的立地條件，在南大里可說是極為稀少，至今已吸引不少高資產階級入主，左鄰右舍的素質相對一致，營建品質方面也採高規格要求，委託甲級營造廠-宇祥營造股份有限公司營造，難得的是，建商完工後將提供高於一般標準的「5年防水保固」，非常有心，該案無論規劃、地點都是罕見例外，不只在地客，對想在台74沿線核心地段即早卡位的人也同樣具吸引力。

※上述資料來源於仁美建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。