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首購也能擁水岸!經國重劃區2房好吸睛

2023-10-09     特別企劃
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觀市場變化,搶買房先機

買房跟著交通走,桃園經國重劃區坐擁雙交流道優勢,又緊近藝文特區,未來更有興建中的桃園捷運綠線行經,可說是桃園各重劃區中,交通機能最為便捷的地段之一。經國重劃區除吸引到在地青年成家、區域換屋需求外,相較雙北親民的入手門檻,近年也吸引不少看重該區便捷交通機能的雙北客青睞。
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經國重劃區交通、休閒機能佳。圖為經國河濱公園。

經國重劃區地段條件優越,不僅南接桃園區精華地段、北鄰蘆竹市區,通勤族可方便利用國道一號南崁交流道、中正北路交流道,南來北往快速,堪稱出入桃園重要門戶;該區生活機能發展漸趨成熟,經國路、春日路上有家樂福商場可供日常採買,若需家庭日常用品採購,車行不遠可到COSTCO南崁店;另外,區域內還有萬坪河濱公園、南崁溪自行車道,商圈、休憩機能相當豐富。

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「沐樂」3D外觀圖

看好經國重劃區發展前景,嘉璟建設於有恆街、水岸街交叉路口推出新案「沐樂」,基地面積519.05坪、鄰近南崁溪水岸景觀,部分戶別開窗即享水岸風光。全案規劃為一棟地上13層、地下4層建築,共95戶住家、4戶店面,坪數26.3~31.65坪,標準層一層8戶、採對稱結構設計,結構更安全,居住更安心。

全案規劃為2房、2+1房均質格局,室內無樑柱設計,可發揮良好坪效,方便裝潢規劃。其中A1、B1戶直面水岸景觀,在家即可享有不錯視野,也是市面上較少見小坪數水岸宅;B1戶規劃為2+1房格局,多功能加一空間可依住戶需求,靈活規劃書房、小孩房、茶室等,創造彈性空間。

值得一提的是, A3戶2房格局中,主臥室可有更衣間規劃,且無走道空間浪費,坪效利用佳,相當適合新婚夫妻置產選擇,其中A1、A2戶配有兩套衛浴,使用上更方便。

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「沐樂」生活機能圖。

「沐樂」基地地理條件佳,下樓即水岸公園,且鄰近興建中的桃園捷運綠線G12站,待完工後,可快速串聯桃園各精華地段;另外,假日若想到桃園中正公園、經國河濱公園及河濱自行車道,也僅約5分鐘車程。同時,該案車程約3分鐘可達經國轉運站,通勤族也可善用國道1號、中正北路交流道,相當適合雙北移居、首購族選擇。

※上述資料來源於嘉璟建設,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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