選後五成民眾出手買房 認房價最高漲10%

圖/房仲公會全聯會發布網路即時民調指出，選後有5成民眾將啟動購屋計畫。示意圖

選後對買房有信心?房仲公會全聯會發布網路即時民調指出，選後有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5%-10%，其中50歲以上民眾的換屋意願最高達49.6%，但有45%民眾對未來台灣經濟信心度「沒信心」。房仲全聯會理事長王瑞祺認為，半數以上民眾應是認為房價走勢將會向上，未來購屋成本會更高，擔心現在不買以後會更貴，其中又以年輕族群對房價的焦慮感最深。

｜52%可能啟動購屋計畫

根據《經濟日報》報導，房仲全聯會不動產智庫選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，其中對未來台灣經濟信心度以「沒信心」占比最高45%，但其中有52%可能啟動購屋計畫；購屋目的以「首購」最高約占53%；有67%認為2024年房價將會上升；65%將會使用新青安優惠方案，顯示政策受到大多數民眾肯定，成效良好。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄以交叉分析來看，31~40歲約有57%可能將啟動購屋計畫，51歲以上的換屋購屋比例將近5成；南部地區有53%將計畫購屋，北部地區亦有52%，過半民眾意欲購屋；中部地區約有48%計畫購屋；就房價變動部分來看，以20~30歲年輕族約有48%看漲5%~10%最高，41歲以上中壯族則有近4成認為房價持平，變動幅度在5%以內。

｜多擔心現在不買以後會更貴

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，選後民眾對於台灣經濟展望呈現觀望，但對房價的看法則以上升居多，即便如此，仍有半數以上民眾認為應該要進行購屋，應該是認為房價走勢將會向上，未來購屋成本會更高，擔心現在不買以後會更貴，其中又以年輕族群對房價的焦慮感最深，建議政府應持續推動購屋優惠政策，降低年輕人對購屋的焦慮感；非自用部分，投資置產大於投資收租，顯示對房價上升期望值大於投報率，可能投報率還有上升空間。