六大代銷推案火力全開 總銷上看8600億

圖/2026年不少大型代銷推案轉積極，新案品質精銳盡出。

2025房市冷颼颼，各大建商紛紛減量經營、代銷業者也嚴選推案。然而展望今年，包括海悅國際、愛山林建設、新聯陽實業、創意家行銷、新理想廣告、遠雄房地產等代銷六強看好房市最壞時機已過，今年推案合計總銷上看8,600億元，較去年一口氣大增逾4成。

｜大型代銷公司今年推案將轉積極

《591新建案》統計，十大代銷公司去年合計推案金額年減1成，然而展望今年，雖然央行調控措施沒有鬆綁跡象，根據《工商時報》報導，業者認為房市最壞時機已過，觀望一年多剛性需求買氣將遞延釋出，部分建商有不得不推的時間壓力，今年大型代銷公司推案轉積極，新案品質精銳盡出。

代銷天王海悅表示，今年目標推案量至少維持2,255億元以上的水準，累計手中全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4,996億元，其中百億級大案就包括有「寶亞南工段」、「漢皇River Sky」、「新潤世界城」等；愛山林去年推案相對保守，但今年籌備推出2,091億元新案，是去年的3倍之多，百億級指標大案包括有「左岸明珠」、「當代帝寶」、「VVSI鑽石經貿中心」、「長耀辰」、「AI都會城」、「新橫濱3期」、「新竹帝寶」等，重押北台灣。

｜遠雄推案目標首度突破千億大關

新聯陽今年目標推案量達1,900億元～2,000億元，較去年的1,865億元更積極，包括台北市「文心天母」、「新北市板橋遠揚之森A＋二部曲」、「大陸建設新竹案」等都是話題；特別的是，今年更將首度揮師高雄推出「國揚鉑御」，且北竹中南全台重兵部署。

創意家今年目標推案635億元，遠高於去年的516億元，百億級大案有「三井國泰案」、「台南欣巴巴案」、「暉騰五堵案」、「恆悅內湖案」、「樺輝詠鑄」案等。另今年有可能加碼接到新案，估計有200億元～300億元，全年推案馬力強。新理想廣告今年推案目標增至700億元，「家悅家泰興華案」、「松竹敦寓」、「亞昕大仁案」、「皇普MOMA二期」、「祐杰中路案」等都是指標。

另外遠雄房地產今年推案量更是爆炸，推案目標首度突破千億大關、達1,100億元，是去年的3.9倍，桃園龜山415億元、高雄楠梓115億元都是百億以上的大案。