沙鹿王者再臨 298萬就能買

圖/「凱悅京綻」接待中心。

沙鹿區為台中海線當中發展最為成熟的行政區，數年前當地房市即開始蓬勃發展，地價與房價均稱冠海線地區，但適逢近年清水區與梧棲區崛起，沙鹿區已不再是海線居民的首選，推案數量逐漸下滑。不過進入2018年尾後開始觸底反彈，新建案百花齊放，最低只需要298萬元起。

│機能便利 海線唯一2字頭區域

沙鹿區由於鄰近西屯區，且交通便利，擁有台鐵海線第一大車站-沙鹿車站，其餘周邊對外交通還具備國道3號、清泉崗機場等交通樞紐;再加上區域內的靜宜大學、弘光科技大學等大專院校，與鄰近的東海大學、中科園區等地，構築出了海線地區最繁華的生活圈。

2017年開始也有建案悄悄攀上了2字頭的單價，為海線地區最高，詢問當地建案的民眾雖不如以往踴躍，但因機能成熟，仍保有一定的基本盤。

│新案類型齊全 電梯公寓到透天別墅任你選

2018年第四季後，區域內新建案種類繁多，案量也充足，透天案方面有宇澤建設推出的綠光計畫系列，已推出第三期「綠光計畫No.3水一芳」，總價1450萬元起，社區公設具有少見的千坪公園、籃球場等等。

首購大樓方面則有世朋建設推出的「凱悅京綻(大樓) 」，總價529萬元起含車位，2019年甫開案週來人即有30組以上。除了自住產品外，投資產品也來參一腳，富旺開發推出的「心海苑」為電梯公寓，總價僅298萬元起，銷售已約五成。

│建商已紮根 2019準備再開新案

目前沙鹿地區推案情況可說是處於近年來難得一見的盛況，深耕沙鹿地區的富宇建設與久樘開發兩大建商，2019年也有新案預備推出，久樘開發旗下的久築建設已在中清路規劃華廈產品「快樂天鵝」，於2019農曆年前正式公開。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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