房市回溫? 代銷龍頭上半年接案量成長3成

圖/代銷龍頭海悅接案總銷量持續成長，其中豪宅案「信義聯勤」交易量穩定。

房市狀況穩定，代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑今(15)日出席東森建設記者會時表示，海悅國際今年上半年度接案總銷量可望達到800億元，不僅如此今年重返南部接案，預計高雄全年度接案總銷量可達百億元。

｜將重返中南部市場接案

海悅國際總經理王俊傑今(15)日表示，扣除豪宅產品，海悅國際去年上半年度接案總銷量約600億元，目前今年年上半年度可望達到800億元，同期相比成長3成。不僅如此，今年也將擴大接案，重返中南部市場，過去海悅曾接下京城建設的建案，睽違多時今年將重返高雄市場，以苓雅、左營、鼓山區為推案重點，整年度接案總銷量可望破百億元，且接案類型首購及豪宅產品均有。

除此之外，王俊傑則補充，中南部其餘縣市也有接案，預估台南的接案量可望達到50~60億元，台中與新竹各別為60~70億元，然而雙北市的狀況，假如扣除豪宅特殊產品，新北市案量略高於台北市。

圖/海悅海悅國際總經理王俊傑與東森建設董事長王應傑等人今日出席記者會。

｜豪宅買氣穩 地段是關鍵

然而海悅目前在台北市精華地段的兩大豪宅「信義聯勤」與「和平大苑」陸續都有交易狀況，王俊傑則也提及，豪宅推案量每年約200戶，但交易量約略在80戶，這些都是剛性換屋需求的族群，買房都是以區域為考量，因此好的地段是關鍵。

然而今年下半年度為2020總統大選前哨戰開打，是否會對房市進而產生衝擊，王俊傑樂觀表示，近年來可以觀察到選舉激情對於房市的影響可說是越來越短，主因是目前都是自住客剛性需求不太被短暫情緒影響，加上建商穩定持續推案，選舉對於房市的影響將會越來越小。