人口漸多房價看漲仁武新大樓案醞釀中

2019-05-10 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖／仁武區近期新大樓多，吸引不少首購族，熱銷產品多為單價低的小坪數產品。

因應仁武產業園區都市計畫變更案，仁武房市也逐漸活絡，除了透天新案不斷推出外，八德商圈周圍與84期重劃區內的大樓新案也蓄勢待發，單坪開價仍以1字頭為主，搶攻首購族。

｜八德商圈夯總價800萬內產品跑得快

仁武區人口以藍領階級與小家庭為主，以2-3房、總價在800萬內（含車位）的大樓產品最為熱銷；總價過高或大坪數產品去化速度則慢，因此近期推案也以首購產品為多。

八德商圈為仁武主要商圈，有寶雅、全聯以及各類型餐廳，聚集不少人潮，周圍的「大麗城」，周來人約30-40組，單坪開價16-18萬，規劃2-4房，目前僅剩4房產品，即將完銷；2期預計於今年7月動工，銷售狀況可期。

同區域內也有許多推案正在醞釀，「名發總裁大院」預計推出900戶大樓；鄰近的「全泉開發澄德路案」則規劃199戶住家，預計於今年底進場銷售。

｜84期重劃區案量多　新大樓紛動工

84期重劃區近期亦有許多新大樓案，指標案華友聯「秋紅谷」，規劃2-3房、175戶，單坪開價17-18萬，目前周來人約40組，去化已達6成。此外周圍也有永信建設的新大樓案，規劃3棟地上15層大樓住宅，計184戶，房型有2-3房，案名與銷售時間尚未出爐，但目前基地已動工；一旁多城建設也正在興建5棟地上15層的大樓，計237戶，仁武區房市將愈發活絡。

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