北市首宗危老重建案房價9字頭快速完銷

2019-06-19 591編輯部報導

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圖/台北首宗危老都更動土，新建案命名為「花見」。

台北市首宗危老重建工程昨(18)日動土，該案位於北市長安東路一段40號，原為屋齡47年的老舊公寓，未來新建地上十層、地下三層、總樓地板面積達2056平方公尺的電梯華廈，案名為「花見」，房價上看9字頭，目前住宅產品已完銷。

｜「花見」市場反應熱絡目前已完銷

根據《自由時報》報導，首宗危老都更案位於台北市中山區知名熱炒街，距離板南線善導寺站僅650公尺，屬於第3種商業土地，基地面積361平方公尺，原案屋齡高達47年，而建商雄興建設搭「危老條例」熱潮，10個月內就拿到建照。根據591新建案表示，該地未來將新建地上10層、地下3層華廈建案，坪數從13~30坪、套房~2+1房，總價998~1800萬元，建商吐露房價單坪上看「9字頭」，市場反應相當熱絡，目前住宅產品已完銷，只剩一店48坪店面戶。

台北市危老重建申請件數達92件，其中已核准43件，核准量為全國第一。市長柯文哲指出，北市開發較早，屋齡超過30年以上的老屋多達9.6萬棟，比例占83％，危險老屋的重建是市府的重點項目，而藉由「危老條例」申請重建，不僅可享有容積獎勵，並可放寬建物高度及建蔽率、稅賦減免等優惠，此外，危老重建的「時程獎勵10％」期限到明年5月9日截止。