7月第4周｜新北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周新北建案動態更新集中在汐止、五股區，先看到汐止部分，近汐止車站的新成屋「大同硯」，規劃1~2房產品，近期推出廣告戶1房含1車位總價880萬元起、2房含裝潢和2車位總價1350萬元起，建案銷售倒數中；同樣也是鄰近車站的預售屋「萬達一品」，則為3~4房換屋型產品，總價1500萬元起，工程進度至2樓底板。
五股部分建案分布較為零散，其中新成屋「閑晴釀」和預售屋「心天畝」都位於水碓一帶，「閑晴釀」為建坪78坪的透天產品，單價29.8萬起，僅剩1戶可銷售；而「心天畝」2房30坪倒數3戶，目前主力放在3房40坪的格局，銷售已過半。
1.瓏山林和平公園:瓏山林都更股份有限公司投資興建，基地位於板橋區重慶路346巷1號（和平公園旁），規劃2~3房25~36坪，步行1-2分鐘可至重慶國中，預計2019年8月公開銷售。
2.禾川琚:禾琚股份有限公司投資興建，基地位於板橋區華江三路，規劃30~41坪，鄰近華江橋，一橋可至台北市區，交通機能便利，預計2019年8月公開銷售。
3.龍霖臻藏:龍霖建設投資興建，基地位於汐止區保長路，規劃2-3房產品，步行10分鐘可至五堵火車站，預計2019年8月公開銷售。
編輯觀點:
本周新刊建案「瓏山林和平公園」和「禾川琚」都位於板橋」，其中「禾川琚」位於江翠北側重劃區的DE區，預計8月公開銷售，推出30~41坪產品，雖然目前價格為待定，但重劃區DE區每坪開價約末落在50~64萬元，可先參考；而「瓏山林和平公園」，基地位於舊市區，重慶路、和平公園一帶，將規劃2~3房25~36坪產品，也是預計8月公開，區域平均開價落在5字頭。
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數據週期：7月15日-7月22日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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