松山民權東公辦都更案簽約 2024年完工

圖/「松山民權東公辦都更案」模擬圖。翻攝自北市府都更處

台北市自2016年「公辦都更元年」開始，陸續推出由北市都更推動中心擔任實施者的公辦都更案，其中「松山民權東公辦都更招商案」今(26)日由最優申請人冠德建設，與北市府簽約，預計興建15樓辦公室以及10樓住宅大樓，2022年開工，最快2024年完工。

｜A基地為辦公大樓、B基地為住宅大樓

根據《ETtoday》報導，「松山民權東公辦都更案」基地位於民權東路三段和敦化北路口附近、松山機場旁，共有A、B兩塊基地，合併1328坪，由北市都更推動中心花了2年協調整併，最後由冠德建設取得開發權。據規劃，全案將興建一棟辦公樓及一棟住宅樓，A基地辦公大樓為15層樓建築，1樓為店面，2樓以上為辦公室，總坪數9164坪；B基地住宅大樓則為10層建築，總坪數756坪，1樓為店面，2樓以上為住宅，住宅預計規劃為18~24坪，共38戶，另有152個車位。

冠德建設董事長馬志綱表示，辦公大樓及住宅規劃綠建築及智慧創新科技建築，辦公室高樓層將規劃智慧創新產業圖書館、展覽藝廊空間等，且10年無償對外租借使用；另外住宅大樓規劃留設Youbike，並捐贈其設備及電動機車交換空間、設置2處智慧路燈等回饋。

至於本案公辦都更規劃9成以上量體都為辦公室，是否會憂心完工後市場爆量？馬志綱表示，這個計畫囊括了5年後的市場動態變化，屆時周邊生活改變，而該案已考慮到下個世代的需求，因而做了這樣的規劃，該案預計將於2022年開工，最快2024年完工。

圖/「松山民權東公辦都更案」現況為綠地，由冠德建設標下。翻攝自google map