政治紛擾不斷 建商大頭曝景氣好轉時間點

圖/「營建股王」華固建設受惠「新代田」等建案交屋貢獻，2019年合併營收高達198億元，圖為華固新代田。

最新「營建股王」華固建設2019年全年合併營收近200億元，攀上歷史高峰，年終獎金更高達8~10個月，全台推案量部分也高達1.5兆元，昨(7)日舉辦尾牙，董事長鍾榮昌認為，今年房市應呈「價穩量增」，在總統大選及春節過後，房市交易可望轉好，華固之後將再度瞄準桃園市，找千坪基地推案。

｜未來推案計畫將鎖定桃園

根據《經濟日報》報導，「營建股王」華固建設受惠「名鑄」、「新代田」、「樂慕」等交屋貢獻，2019年合併營收高達198億元，在30周年之際寫下新高，因此董事長鍾榮昌說，華固年終也優於2018年，預計平均能發到8~10個月；全台推案量部分則高達1.5兆元，若是這些推案量都能順利去化，代表市場熱絡，但值得注意的是，部分區域恐有供過於求的疑慮，能否有效去化，值得觀察。

鍾榮昌坦言，2019年上半年交易轉熱，下半年因總統大選影響，買氣較上半年收斂，但仍較2018年同期表現佳。他認為，2020年房市在總統大選及春節過後，房市交易可望轉好，穩定回溫，市場仍是自用及首購為主力，呈現「價穩量增」的趨勢。此外華固未來也將走出雙北市推案，將瞄準3000~5000坪土地，由於基本上雙北市已無符合的大面積土地，未來推案計畫將鎖定桃園，看好該地區成長性。

華固總經理洪嘉昇則說，目前公司庫存土地約600億元，可供開發時間約5年，後續也擘劃未來5年六大重點辦公廠辦案，包括大直「國票金控大樓」、內湖五期「智富中心」、士北科「創富中心」與「創富二期」、「新莊廠辦」與「中和廠辦」。