擋疫情衝擊 金管會擬鬆承貸放款天條

為了紓解疫情造成的經濟困境，金管會近期檢討銀行法建築融資規定，使銀行海外分行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算，粗估境外建築融資規模有幾千億元，一旦鬆綁將有利銀行不動產授信業務，間接挹注房市資金，減緩疫情可能帶來的衝擊。

｜一旦放寬 規模約有幾千億元

根據《經濟日報》報導，銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。這被視為「天條」，不能輕易變動。前年8月金管會曾以函釋方式，增加排除適用項目來作放寬，包括廠房、都更、醫療機構、長照機構、社會住宅、學校、政府廳舍興建貸款等8項，免計入建築融資上限30%限制；去年銀行業者則基於實務需求，表示由於建築放款一直處在滿水位狀態，承作業務綁手綁腳，甚至引來建商抱怨，再度向金管會建議放寬規定。

圖/金管會去年底已針對廠房興建，及電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程部分，從寬解釋30%限制。

知情官員表示，在業者反映後，金管會去年底已針對廠房興建，及電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程部分，發函明確從寬解釋，以利業者遵循。至於海外分行境外建築放款不計入30%部分，金管會內部初步傾向可從寬思考，但仍須洽中央銀行等相關單位意見，金管會也已請銀行公會蒐集國外規定及銀行承作情況，作為金管會評估參考。

事實上，到去年底止，銀行實際承作的建築融資餘額約26.6%，已有多家銀行逼近法定上限30%滿水位，待境外建築放款放寬後，十多家在海外設有分行的銀行將直接受惠，規模約有幾千億元，未來一旦能放寬，銀行將能釋出更多空間承作不動產放款業務，將有助於減緩疫情帶來的衝擊。