信義兒福都更案簽約 預計2025年完工

圖/「台北市信義兒福B1-1案」今日舉行簽約儀式，由國家住都中心代理董事長花敬群(右)與國美建設董事長盧明德(左)出席。國家住都中心提供

國家住都中心主導的「台北市信義兒福B1-1案」，今（20）日由國家住都中心代理董事長花敬群與國美建設董事長盧明德代表簽約，全案預估投資12.39億元，預計2021年動工、2025年完工，未來可做為周邊推動都市更新的中繼宅，也會採出租方式經營，照護全齡居住需求，並進駐兒福幼兒園，讓幼兒園營運不因都市更新工程而中斷。

｜完工可做為周邊都更的中繼宅

國家住都中心表示，該案基地面積為2,429平方公尺，開發量體約4,700坪，規劃地下3層、地上14層樓，1、2房型，約152戶住宅，未來可做為周邊推動都市更新的中繼宅，也會採出租方式經營，照護全齡居住需求，該案建物1至3樓將由財團法人中華文化社會福利事業基金會持有，預計將原台北兒童福利中心幼兒園遷移至新大樓，且先建後拆，因此幼兒園的營運不會因都市更新而中斷。

圖/台北市信義兒福B1-1案將規劃地下3層、地上14層樓，共約152戶住宅大樓。國家住都中心提供

｜持續推動其他基地更新事業

信義兒福案共有6塊基地，此次的B1-1公辦都更案是信義區兒福都市更新案系列中的第一案，基地位於信義區松信路、虎林街120巷及忠孝東路五段295巷所圍街廓內，地段良好，國家住都中心強調，未來也將持續地在其他基地推動更新事業，更將會延續至周邊的大五分埔地區，引動大五分埔地區的更新事業。

信義兒福案基地位於信義區黃金地段，鄰近捷運市政府與永春站，周邊百貨公司林立，因此區域建案開價每坪破百萬元，像是由僑聯建設投資興建的「僑聯信義」，規劃以單層雙併為主，主力格局為60~120坪產品，目前建案銷售進度已達7成，另外還有本月才剛正式公開銷售的「松德長虹」，住宅產品規劃52~105坪，全案預計2024年完工。