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疫情衝擊 新舊案來人、銷況大不同

2020-04-09     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/鴻邑晴川硯期接待中心。

新冠肺炎來勢洶洶下,建商仍無懼疫情持續於太平推案,其中新光重劃區挾帶著新開案的新鮮感與1字頭的價格優勢,彷彿成為建商的避險天堂,銷售亮眼。反觀區域內舊案受到疫情衝擊相當劇烈,呈現新案與舊案兩極化的表現。

│價格優勢拉抬成交量 疫情仍影響跨區意願

太平新光重劃區今年推案,因年初選舉因素與部分建照延遲的影響,多數新建案已拉長潛銷期,之後雖遭遇這波疫情,但仍照原定計畫公開。在新案話題性與74環內最後1字頭的吸引力下,銷售仍舊表現優異,加上建案加碼推出的優惠方案與現場活動,帶動一波熱潮。

但在舊案部分,因疫情導致跨區看房比例減少,且價格已調漲至2字頭,已超出當地客層的認知,使來客數與成交比都大幅減少,明顯在這波疫情中成了重災戶。

│太平銷售業績亮眼 上市公司持續推案

位於旱溪新光橋旁的「鴻邑晴川硯」,因緊鄰北區,單價僅19萬起,並推出首付48萬起與廣告戶3房總價738萬起優惠方案,甫一公開反應就相當不錯,現場並加碼前50戶簽約的客戶,贈送Panasonic全熱交換器和雲端智慧監控系統的限量活動。

櫻花建設繼「櫻花大櫻國」熱銷9成後,無懼疫情持續推出「櫻花英雄榜 群雄會」,與大櫻國同樣緊鄰74號快速道路,規劃2~3房,開價22~24萬,接待中心備有多間樣品屋可參觀。

而由寶佳機構旗下泓瑞建設的潛銷案「泓瑞建設 新興段案」採先建後售,基地同樣也位在旱溪新光橋旁,預計2020年4月正式公開。


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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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