5月第3周｜台中市新建案一周動態
大雅區
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坤悅雅樂
預售屋
11月09日建案兩房已全部售出，三房最後倒數，現推出精裝修方案，接待中心備有樣品屋供參觀。
大雅區
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坤悅爾雅
預售屋
05月15日建案全新完工，可立即交屋，尚有最後一戶3房大陽台含平面大車位51.99坪，總價1350萬銷售中。
沙鹿區
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綠光計畫NO.5步青雲
新成屋
04月18日建案已完工，可立即交屋，基地現場備有實品屋可供參觀。
沙鹿區
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綠光計畫No.3 水一芳
新成屋
05月14日建案全新完工，住戶已入住，可立即交屋，總價1488萬元起，現場備有實品屋供參觀。
南區
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佳福森活學
新成屋
08月31日4房、店面產品已完售，全案已銷售95成近完銷，主推坐北朝南、邊間3房，一卡皮箱即可入住。
南區
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嘉磐樸樹
預售屋
08月06日建案工程進度至地下2樓，4房產品已完售，接待中心提供樣品屋可參觀。
南區
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櫻花孩子王2
預售屋
07月02日建案目前拆架中，住家已完銷，現場餘1戶店面可售。
南屯區
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實藝術
新成屋
03月29日建案已完工，全案最後1戶銷售中，採含裝潢交屋
南區
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櫻花孩子王
預售屋
05月14日建案已有住戶入住，住家已完銷，現場餘1戶40坪、挑高6.5米店面可售，產品總價1468萬元。
南屯區
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碧根履願
新成屋
11月13日賞屋須預約，已成立管委會，僅餘臨路戶別銷售中，現場有實品屋可參觀
南區
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崛世回興大
預售屋
12月31日看屋先行電話預約，建案尚未開工，接待中心提供樣品屋可參觀。
龍井區
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旺展美麗人生
新成屋
10月22日建案銷售倒數個位數，格局為建坪44~45坪產品，總價938萬起，成交即可交屋。
大里區
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THE ONE君大院
新成屋
10月08日建案可立即交屋入住，主打緊鄰十五期重劃區高樓層3房36～38坪，有實品屋可供參觀。
大里區
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德金 豐綻
預售屋
04月14日建案工程進度至地下室1樓，尚有2戶可售戶別，賞屋請先來電預約。
大里區
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昌祐 極光計劃(大樓)
預售屋
01月28日全案近完銷，個位數戶別倒數中。
大里區
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佑睿 藏賦
新成屋
10月07日已完工可交屋入住，餘最後一戶實品屋可售，賞屋請先電話預約。
南屯區
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大塊森鄰
預售屋
05月14日工程進度進行至4樓結構，3、4房均剩餘個位數戶別可售，推出3房廣告戶1688萬元起不含車位
大里區
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鼎一 述築
新成屋
01月28日建案已可交屋，最後可售戶別倒數中，賞屋請先來電預約。
烏日區
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夢幻誠
新成屋
10月13日建案已完工，可立即交屋，餘店面產品在售，賞屋請先來電預約。
沙鹿區
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帝堡No.18
新成屋
05月14日建案已全數交屋，已有住戶入住，接待中心提供建材展示。
沙鹿區
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元謙NEW漾(沙鹿)
新成屋
04月02日建案已完工，可立即交屋，主打獨立建照，2~4車位前院停車花園電梯戶型，賞屋採電話預約制。
龍井區
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元謙NEW漾(龍井)
新成屋
09月03日建案即將交屋，主打挑高6米客廳，50坪大地坪角間電梯戶型，總價2668萬。
北區
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德鑫 G7首綻
新成屋
04月27日即可交屋，主力銷售1房，每戶皆配備精裝修
北區
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亞哥匯鑽
新成屋
04月16日已完工，可隨時交屋，主推地坪18坪，建坪68坪產品，賞屋前須先預約
北區
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帝星太園道
預售屋
08月04日建案已正式開工，主推3房41坪產品，總價1588萬起，接待中心備有樣品屋可供參觀。
沙鹿區
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富宇海德
預售屋
03月28日工程進度至地下室開挖中，接待中心已整修完成，接待中心提供建材展示。
沙鹿區
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快樂天鵝(華廈)
新成屋
05月26日最後一席挑高一樓景觀戶 ，如欲賞屋需電話預約。
梧棲區
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墅立方
新成屋
03月03日賞屋採預約制，已有住戶入住隨時可交屋，已近完銷
沙鹿區
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快樂天鵝(透天)
新成屋
09月09日工程進度結構至1樓，主打電梯戶型，大地坪大建坪，3車庫、5大房、雙主臥，總價1888萬起。
梧棲區
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綠園臻品8
預售屋
01月20日建案採不二價銷售，可售戶最後2戶，申請使照中，於現場FB打卡按讚即送賞屋禮
梧棲區
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綠園臻品9
預售屋
06月15日建案使照申請中，銷售倒數1戶，總價1268萬，採不二價銷售，賞屋請先來電預約
潭子區
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久樘臻星
新成屋
02月11日管委會已成立，住家完售，主打店面含車位，總價1188萬起，現場可供賞屋。
潭子區
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弘福一品
新成屋
03月11日建案全新完工，可立即交屋，規劃為臨路雙車位透天產品，基地現場設有接待中心。
潭子區
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雅豐一品
新成屋
05月13日建案使照已取得，最後一戶邊間6人份電梯店面銷售中，如欲賞屋需電話預約。
沙鹿區
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富旺心海城
新成屋
03月28日建案全新完工，可立即交屋，賞屋採預約制。
清水區
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立東富園邸
新成屋
05月09日賞屋建議預約，已有住戶入住，全案最後1戶電梯戶別銷售中
清水區
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仁里時間之旅2
新成屋
08月16日賞屋需預約，近完銷可隨時交屋，剩餘臨路型產品可售
清水區
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仁里文華
新成屋
11月22日賞屋須實聯制，已購戶均已交屋，全案最後1戶銷售中
清水區
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富宇中央公園
預售屋
10月21日建案工程進度至結構體13樓，已接近完銷，接待中心提供建材展示。
清水區
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致富好好(透天)
預售屋
12月21日結構工程即將完成，全案近完銷，接待現場提供建材展示
清水區
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致富好好(大樓)
預售屋
09月26日結構工程進行中，全案近完銷，現場備有2房25坪及3房35坪樣品屋可參觀
梧棲區
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i居
新成屋
08月31日建案已完工，全新裝潢，交屋即可入住
豐原區
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南陽居
預售屋
07月01日結構體至7樓，銷售進入倒數，賞屋前請先來電預約
豐原區
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八月桂花香
新成屋
03月01日已完工，現餘店面、及1戶54坪住家在售，賞屋請先來電預約
北屯區
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大山一墅
新成屋
01月05日接待中心已移至基地，建案已取得使用執照，主力格局為建坪81坪產品，看屋採電話預約制。
北屯區
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協勝知心
新成屋
07月03日建案目前主結構已完成，主推37坪3房產品，現場提供實品屋可參觀。
豐原區
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豐富一心
新成屋
06月29日成交即可交屋，建案銷售倒數，現有3戶店住產品
北屯區
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惠國藏璞
新成屋
05月11日全新，隨時入住，一樓有3平面車位，最後一席釋出 !
北屯區
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藏富滿滿
預售屋
03月17日建案目前進行至基礎鋼筋綁紮，住家100%完銷，二期即將公開。
豐原區
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東揚天臻
新成屋
10月22日建案銷售倒數1戶，總價1498萬，成交即可交屋。
西區
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大通大美
預售屋
05月19日基礎工程進行中，即將完銷，餘3房戶型銷售中
大雅區
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大名人堡雅8
新成屋
08月01日建案使照已取得，即將交屋，主打社區戶型，賞屋採預約制。
沙鹿區
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小時代2
預售屋
09月16日工程進度至地下室開挖，兩房已售罄，建案近完銷，現場推出訂簽十萬起首付方案，簽約抽百萬購屋金將於2020年10月1日抽出。
南屯區
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惠宇青山清
預售屋
09月24日建案建照變更中，基地尚未動工，近完銷，接待會館提供空間展示可參觀
沙鹿區
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富宇帝景
新成屋
11月29日建案最後一戶銷售中，地坪49坪、建坪68坪，總價2438萬，採電話預約制。
沙鹿區
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富宇聚
新成屋
12月04日建案近完銷，現場備有B7實品屋可供參觀，成交即可交屋。
太平區
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長平雅境
新成屋
01月19日使照已取得，預計2021年1月底落架、交屋
北區
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元城樂more
預售屋
03月22日住家已完售，餘店面銷售中，面積77.95坪、寬16.5米、挑高6.4米，總價6238萬元
東區
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熊都 敘建築
新成屋
11月19日建案已開工，接待中心提供樣品屋可參觀。
北區
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登豐守富
預售屋
01月26日住家已完銷，推出面寬7.5米店面，總價1688萬元，結構零付款，需來電洽詢
沙鹿區
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昶立品悅2
新成屋
03月31日建案全新完工，臨路前院停車戶型，總價1688萬元起，提供5年防水保固，基地現場可供接待賞屋。
沙鹿區
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昶立興學苑
新成屋
05月11日建案可立即交屋，推出社區型廣告戶1398萬元起，主打6米大面寬臨路店套與社區型透天，接待中心備有樣品屋供參觀。
沙鹿區
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總太初見
預售屋
05月11日工程進度至擋土牆施作中，推出廣告戶2房總價668萬起(含平面車位)，接待中心提供建材展示。
編輯觀點:
本周動態更新各區分布平均，不過光北區就有不少新案公開。其中，位台中科技大學後面的「登豐守富」，基地近一中商圈及中友百貨，機能成熟，開價35~38萬/坪，規劃2~3房22~34坪，特別的是有2房雙衛浴產品，打出工程0付款，預約狀況熱絡；另一個基地位三民路三段，楓康超市旁的「元城樂more」同樣規劃2~3房，坪數則是22~38坪，總價710萬元起。
1.大通地產 後壠子段案 (未取得建照):建案目前建照申請中，尚未進行公開銷售，基地近台灣大道二段，屬於西區、北區、中區交界處，因此三區的生活機能皆能享有。
2.惠宇SKY VILLA(建照變更中):建案目前建照變更中，基地位於單元三重劃區，面對萬坪公園，規劃樓高20層、45~70坪的純住宅大樓，總銷約40億。
3.墅位時代 馥域NO.10:從基地步行約6分鐘可達豐原車站，位於豐原市區，全案規劃為1戶電梯透天住店，總價4680萬元，目前已完工，可至現場參觀。
4.大名人堡雅8(尚未取得建照):建案目前建照申請中，尚未進行公開銷售，基地近中科與陽明國小，主要生活機能需仰賴大雅市區，車程約5分鐘可達，規劃8戶透天住家產品。
5.富旺國際 大智路案(尚未取得建照):建案目前建照申請中，尚未進行公開銷售，基地緊鄰大智路，上西濱快速道路便利，主要機能依賴沙鹿家樂福商圈。
編輯觀點:
多數新上刊的建案都尚在申請建照中，其中，位南屯單元三重劃區的「惠宇SKY VILLA(建照變更中)」，為台中知名建商-惠宇建設投資興建，2000坪的基地僅蓋約500坪，規劃為宜居建築，因此有不同大小的陽台高低錯落，公設還有比較少見的芳療室及茶室，預計6月底公開。
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數據週期：5月11日-5月18日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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