6月第1周｜新北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周有不少建案動態集中在新店央北一帶，其中「鐫画」與「遠雄青青」都已銷售超過8成，主力分別為3房、4房換屋型產品，若想在重劃區內找首購型產品，「潤泰央北」最小也有2房(28坪)的產品、「央泱長虹」也有2+1房(26坪)的設計，另外「波爾多2」近期也主打廣告戶2房總價1188萬起、3房1888萬起。
1.金城舞5-京都花園(尚未取得建照):中德建設投資興建，基地位土城區莊園街與學府路二段路口，規劃2~4房格局產品，步行6分鐘可抵達捷運海山站，斬龍山遺址文化公園步行8分鐘即可抵達，預計取得建照後2020年6月底公開銷售。
2.大亮時代H(尚未取得建照):大亮建築投資興建，基地位仁義重劃區元信一街，規劃地上9層，地下4層的，產品採2~2+1房設計，總計僅49戶的純住社區。週邊生活機能仰賴五華及溪尾街商圈，車程5分鐘內可至，交通機能距重陽大橋、國道1號三重交流道及捷運三和國中站5分鐘內可至，預計2020年6月公開銷售。
3.森聯機構民族路案:建案基地位林口區民族路、南勢街口，由森寶開發投資建設，基地面積約320坪，規劃地上13/地下4層的住宅大樓，鄰近三井OUTLET、家樂福、昕境廣場等等，車程5分鐘內可到學區機場捷運林口站、國道一號林口交流道，預計第三季公開銷售。
編輯觀點:
本周新上刊建案都位重劃區中，其中中德建設「金城舞5-京都花園」位土城暫緩重劃區，步行6分鐘可達捷運海山站，規劃2~4房格局，單坪開價48萬元起；而「大亮時代H」則位三重仁義重劃區，規劃2~2+1房，戶數僅49戶，相對單純，目前開價待定，區域開價普遍在4字頭，上述兩案皆預計取得建照後6月左右公開。至於林口的「森聯機構民族路案」，基地鄰近三井OUTLET、家樂福、昕境廣場等，開價約3~4字頭，預計第三季公開銷售。
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數據週期：5月25日-6月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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