10月第2周｜591一周新聞速讀

│每周精選房產新聞

【稅制】預售屋轉手沒繳稅 竟補稅超過百萬

中區國稅局近期查獲一件大案子，某房地產業者大手筆買下15戶成屋，但在房屋過戶前，找到新買家並從中套利，過程中雖沒實際經手房屋，但由於查獲後又拒繳，慘遭國稅局補稅加罰近400萬元。

【市場】高資產族買氣出籠 9月買賣移轉全都漲

各縣市地政局陸續公布建物買賣移轉棟數統計，9月六都買賣移轉棟數合計24356棟，月增12.3%，年增36.1%，各縣市分別年增2~5成，月增以北市26.5%最高。房仲業者分析，高端買方在這波資金狂潮也大舉布局高價位不動產，因此台北市9月交易量也有大幅提升。

【平價住宅】台灣金聯釋出百間平價宅 最低單坪僅3萬

台灣金聯平價住宅申購活動於10/7開跑，今年逢10週年，共釋出百戶，多達55戶位於北北桃三都，含11戶捷運共構宅；售價僅市價85~95折，逾半物件總價介於新台幣501萬~1000萬元，北市最低1248萬元即可入手，而物件中位於南投草屯自由街鬧區單坪最便宜，僅約3萬。

【市場】央行副總裁示警房產泡沫 張金鶚:改革最佳時機

央行副總裁陳南光日前撰文示警房價上漲可能損害長期經濟成長，對此，學者張金鶚表示，房市明顯過熱，若房地產泡沫越來越大，將對經濟產生負面衝擊，政府應從金融、稅制著手改革，現在就是改革最佳時機。

【房貸】40年房貸開打 銀行推超殺利率+5年寬限期

高雄銀10/7表示，將推出40年、利率1.3%起、寬限期最長達到5年的「幸福高雄」首購房貸專案，若以貸款800萬元，每月本息攤還只要2萬1383元，相較於20年期，每個月負擔可少約1萬6489元。

【社宅】北市3社宅聯合招租 最低5700元就入住

北市都發局日前宣布木柵、大橋頭與金龍3社宅共計141戶，將正式對外招租，3社宅1~3房型皆有，若符合資格，最低每月租金5700元可住套房。有意承租社會住宅的民眾可於10/12~10/23申請，都發局將於10/16~10/18開放民眾現場看屋，預計年底前可入住。

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