10月第4周｜591一周新聞速讀

2020-10-26 591編輯部報導

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每日新聞速覽，市場變化搶先知

│每周精選房產新聞

【政策】青安成家貸款年底落幕? 財長:傾向續辦

公股銀行配合政策辦理的「青年安心成家貸款」即將在年底到期，有立委關切是否續辦，對此，財政部長蘇建榮10/19赴立法院財政委員會報告備詢時回應，目前傾向繼續實施，本月會先找8家公股銀行來開會討論，但仍要報行政院核定才能正式拍板。

【政策】不動產買賣「墊價」申報恐觸犯刑法

日前有媒體報導民眾於高雄市購屋時，被要求在買賣契約外另簽定「折讓單」，並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報，使價格灌水。對此，內政部19日表示，折讓單雖屬買賣契約的一部分，但買賣雙方應依完整契約內容，按折價後金額核實申報，若仍以折讓前的高價申報，即為申報價格不實，依法將處以罰鍰，且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪，還可處3年以下有期徒刑。

【市場】3成民眾有感房價上漲背後竟有這些無奈

近期房市買氣旺、房價已有走升現象，房仲業者調查，第4季仍有31%受訪者認為房價看漲，僅15%看跌，縱使肺炎疫情恐再起及台海關係緊張等危機，無阻房市暢旺，房仲認為，與其解讀民眾「看好房市、無懼內憂外患」，倒不如說面臨各項外在環境變化，民眾追不上房價的無奈。

【政策】買預售屋要小心! 內政部揭5大陷阱

房屋買賣糾紛多，為了保障民眾購屋權益，地方政府每年都會查核業者是否符合《預售屋買賣定型化契約》規範。對此，內政部整理預售屋契約中常見5大缺失，包括「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正，或向主管機關檢舉，以保障自身權益。