「悟實壹章」座落靜宜商圈便利核心

靜宜商圈提供便利採買飲食

台積電中科廠、世界級精密機械重鎮、GOOGLE資料中心、離岸風力發電、台商回流，台商及外資加碼投資台中的腳步持續，投資台中的好消息屢躍新聞版面，讓中部的產業巨大動能受到矚目，其中大肚山脈串聯中科、鴻海智動化園區、台中工業區、精密機械園區而成為中部產業核心。而因產業帶來大量就業人口，大肚山周圍近年來購屋需求旺盛，其中又以西屯區及沙鹿區為大肚山就業人口購屋選擇主要區域。

西屯區在大肚山東側，為台中市新市政中心，加上逢甲生活圈的便利性，理所當然成為大肚山就業人口首選區域。但西屯區地價昂貴，目前除了單元1、2及12期有少量透天產品，價位在五千萬左右外，主要還是以大樓產品為主，單價落在40萬上下。

沙鹿區座落於大肚山西側，因不似西屯區繁華，所以地價相對沒那麼昂貴，區域內透天與大樓參半。大樓產品目前單價約在20萬上下，以小坪數產品為主力。透天產品總價在1千多萬，與西屯區小3房總價相當，近來吸引重視空間大小及格局機能的購屋者青睞，買氣持續上漲。

步行距離1分鐘的7-11

沙鹿區主要劃分為3個區域：一是站前舊市區，生活便利性最佳，但因環境老舊，加上離大肚山較遠，一般外來客較不會選擇此區域。二是靜宜商圈，此區域因靜宜、弘光雙大學而形成商圈，生活便利性佳，加上緊鄰台灣大道，大眾運輸便捷，又有捷運藍線，因此是來沙鹿購屋者的首選區域。第三個區域是外圍偏僻區域，因生活機能及環境較差，地價相對便宜，建商大多順勢縮小格局及降低營造成本來創造低價策略，成為以價格戰為導向的競爭市場。

購屋買的不止是建築物，同時也是買建築物座落地段的便利性、舒適性、增值性。「悟實壹章」基地座落於靜宜商圈，1分鐘步行距離有公園及7-11，未來還有幼稚園及生活百貨；附近的英才路鬧區，提供完善的購物及飲食需求；距台灣大道也約500公尺，不論是大眾運輸及規劃中的捷運藍線，都相當便捷。

北歐建築美學律動外觀

「悟實壹章」規劃有社區型及臨路型，雙車位規劃；用自住的角度，依實用、便利、貼心、美學4大主軸提出「50項務實生活藍圖」。接待會館位於台灣大道與都會南街口，歡迎參觀賞屋。

※ 以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
※ 上述資料來源為悟實建築開發團隊提供，僅供參考。

悟實壹章 新成屋

住家用 制震宅 近公園

台中市沙鹿區東晉二街

52~73坪(建坪) 價格待定