新竹高鐵站僅3分鐘 雙公園就在樓下

位於新竹高鐵特區的「豐邑TECH PARK」，開車至高鐵站只要3分鐘，步行也才8分鐘，交通位置就是首要優勢，再來正對面即是竹北最大地綠世興公園，步行不到3分鐘即是假日親子最常去的水圳森林公園，享有雙公園生活圈，以國家級工法「鋼模柱」與「鋼承板」打造抗震24樓雙棟建築，並攜手來天坊室內設計、老圃造園工程與大公照明團隊國際團隊，更誇張的是每戶都是角間規劃，建蔽率僅38.94%，在竹北高鐵商圈逐漸形成下，「豐邑TECH PARK」已經是少數僅有建案。

圖/竹北高鐵特區稀有建案緊臨雙公園生活圈

圖/建蔽率僅38.94%戶戶三面採光

｜豐邑攜手整合國際團隊打造「豐邑TECH PARK」
從新竹高鐵站一下車，一望過去整個竹北都是高樓大廈，離高鐵站越近的地方幾乎沒有地可再開發，在光明六路東二段與嘉祥五路這塊交叉口算是很稀有地點，目前由非常有口碑的豐邑建設開發「豐邑TECH PARK」。

Tech Park名稱由來，TECH指的是附近有竹科、生醫園區與璞玉計畫，PARK則是指附近的雙公園生活圈，總建坪為2567坪，規劃兩棟地上24層樓地下3層樓的建築，格局設計為三房（34~41坪） 與四房（51坪），總計有264戶，每棟6戶3電梯，戶戶都是角間，現場銷售人員說明原本建案是可以打造成四棟建築，但為了舒適度而改為兩棟，並且設計成每戶都有3面採光，是較少建案如此設計。

圖/「豐邑TECH PARK」是由具有口碑的豐邑建設團隊打造

圖/每層六戶三座電梯格局

既然是稀有地建案，豐邑建設便希望推出最好的建築設計，所以攜手許多知名的國際團隊一起規劃設計，紅點設計獲獎的常客天坊室內設計就負責公設大廳規劃設計，台北知名建案景觀設計的老圃造園工程負責「豐邑TECH PARK」建案的景觀造型，再來是由姚仁恭大師所率領的大公照明團隊負責燈光設計。

目前規劃公設會有接待大廳、中庭花園、標準泳池、有氧運動會館、閱覽中心、家教教室、電影室、有重訓器材的健身房、瑜珈室、運動吧與KTV室等等，豐邑所屬豐生活在第一年會協助社區營造，以方便後續管委會接手。

圖/天坊、老圃與大公照明國際團隊打造優質建案

圖/60米林茵大道建築棟距很夠

｜竹北高鐵雙公園生活圈「豐邑TECH PARK」 基地位置

圖/「豐邑TECH PARK」基地目前已即將動工

「豐邑TECH PARK」就在光明六路東二段與嘉祥五路交叉口，附近大致上都已經落成完工，「豐邑TECH PARK」土地非常稀有，離新竹高鐵站與六家火車站僅650公尺，走路約８分鐘就可以抵達，不管是南來北往或進新竹市區交通都很方便，從「豐邑TECH PARK」至未來竹北大遠百及現在喜來登商圈開車只是5分鐘，上國道一號開車大也是5分鐘，假日前往COSTCO採買開車僅需15分鐘，20分鐘至竹科上，交通位置算是很方便，不論是自住還是置產都是很值得的案件。

圖/「豐邑TECH PARK」附近生活機能已逐漸形成

圖/從新竹高鐵站步行8分鐘即可到家

圖/「豐邑TECH PARK」緊臨新竹高鐵特區

圖/建案離喜來登商圈也僅5分鐘車程

「豐邑TECH PARK」學區位於六家國小、六家國中，正面對世興運動公園，有座棒球場，環繞公園的跑道，整面林茵，在裡面跑步像是在深林裡，再過去一點的水圳森林公園，算是蠻有規劃的，幾乎一到假日都是滿滿的親子家庭，附近還有全家與7-11便利商店，網購交寄貨都很方便，附近住宅區多，用餐餐廳相對較少，一到用餐時間幾乎是爆滿，但仍在外送平台服務範圍，叫餐也方便。

圖/每到假日都是滿滿家庭親子的水圳森林公園

圖/竹北佔地最大世興公園

｜「豐邑 TECH PARK」三房與四房樣品屋

「豐邑 TECH PARK」規劃成雙棟24樓的建築，A3到A7及B3到B7都是三房格局，坪數為34~41坪，A1A2及B1B2為四房格局，坪數為51坪，一樓有22間店面，１＋２樓規劃，挑高7米的規劃，附近都是家庭客為主，很適合兒童診所、補習班進駐，嘉祥五路上有公有停車格，「豐邑TECH PARK」B1車位會對外招租，是建商用獎勵車位換容積率，相較其他建案來說停車較為方便。

圖/ 附近以家庭客為主，適合兒童診所、補習班進駐

樓高是3.25米高度很舒適，每戶都是角間三面採光，客廳的規劃都有落地窗，讓室內非常明亮，前陽台空間可以栽種盆栽做園藝景觀都很舒服，地板是採用80*80拋光石英磚，是超耐磨地板，房內格局很方正，客廳旁邊就是餐桌，廚房配有林內牌抽油煙機、電磁爐與洗烘碗機，坪數較大的三房跟四房還配有伊萊克斯烤箱，後陽台空間也很夠，還特別做了一個洗手台方便衣服簡單處理。

圖/ 每戶都有前陽台落地窗採光佳

圖/各房型廚房標配有林內牌三機

「豐邑 TECH PARK」主打就是採光佳，所以每間房間都有對外窗，連雙浴廁也是有，主臥配有專屬含浴缸浴室，浴室是採用TOTO衛浴及PM2.5全熱交換器，每間衛浴也偕有開窗。「豐邑 TECH PARK」五月底一開賣詢問跟成交的熱度都有，現場人員有說已銷售近7成，目前主打月付6666元的 A5的3房房型。

圖/主臥採光明亮且配有含浴缸衛浴

圖/三面採光讓每間房都有對外窗

圖/ 浴室是採用TOTO衛浴及PM2.5全熱交換器

「豐邑TECH PARK」四房為51.29坪，以公設比35%計算，室內3０.０3坪左右，配兩大含浴廁套房及兩間雅房，如果家裡人口不多，其中一間客房可以做為書房或者是更衣間規劃都還不錯。雖然有人說「豐邑 TECH PARK」開價偏高，現在已入手不是亂買也不是追高，一來豐邑建設品質是有目共睹，二來這個地段有其稀有的價值，已成交者是懂買懂其價值。

圖/配有雙套房的大四房

圖/ 四房其中一房可做為書房或更衣間

圖/坪數較大的三房及四房除三機外還配有伊萊克斯烤箱

圖/ WAFERLOCK歐規三合一電子鎖

「豐邑TECH PARK」優勢

1.位置絕佳是首要，雙公園生活圈且臨近高鐵

2.24樓高樓層，與其他建築棟距足夠，整個視野佳

3.每層六戶三電梯，戶戶皆為角間房，有三面採光

4.生活機能離喜來登商圈近，未來還有竹北大遠百進駐

5.豐邑建設品質有保證且還與國際級團隊合作

圖/豐邑 TECH PARK 接待中心外觀

※上述資料來源於豐邑建設股份有限公司，僅供參考。
※ 以上行徑距離與時間皆參考自GOOGLE MAP，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。


本文作者：布雷克的出走旅行視界

豐邑TECH PARK 新成屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

新竹縣竹北市光明六路東二段與嘉祥五路口

47~71坪 價格待定