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打炒房玩真的 金管會針對10家銀行啟動金檢

2020-11-25     591編輯部報導
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591資訊

圖/隨著紅單轉賣現象不停被爆出,金管會24日宣布,將針對10家主要不動產授信銀行,啟動專案金融檢查。

近期房市交易熱絡,但隨著紅單轉賣現象不停被爆出,也使外界開始質疑不動產市場有過熱疑慮,對此,金管會24日宣布,將針對10家主要不動產授信銀行,啟動專案金融檢查,主要將針對「餘屋貸款」、「土建融資貸款」、「投資客及豪宅貸款」;財政部長蘇建榮也表示,將針對紅單轉售查核,並依規定課徵所得稅。

|金管會檢查局鎖定10家銀行稽查

根據《自由時報》報導,繼央行本月密集找銀行「喝咖啡」之後,金管會檢查局24日表示,近日將啟動銀行不動產授信檢查,對象涵蓋公股、民營共10家銀行。這次金檢主要稽查重點包括「餘屋貸款」,像有些建案賣不掉,但業者卻又來向銀行融資貸款;再來則是「土建融資貸款案件」,主要追查業者是否有養地之虞或把貸款再展延,而銀行有無配合業者;最後則是「投資客及豪宅授信案」,將追查是否有豪宅門檻6千萬,客戶卻借5千9百萬,刻意避開門檻等。

金管會主委黃天牧表示,這次啟動專案金檢之目的,是強化不動產授信風險控管,不會影響一般民眾及正常貸款購屋需求。而為了抑制炒房歪風,財政部長蘇建榮也表示,目前共查獲14處還沒取得建照就開始銷售的紅單交易,後續將責成國稅局追查,針對實際交易課徵所得稅。

根據內政部查核結果,全台共有6縣市、合計共23件預售屋件案中有14 件屬於非法紅單交易,也就是還沒拿到建照就開始銷售,這些違法紅單交易分別坐落於桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市與高雄市等交投相對熱絡的地區,蘇建榮指出,接下來將由國稅局就交易事實進行查核,同時強調,一旦房市價格泡沫化,將對金融體系造成傷害,因此從稅的角度,政府不樂見短期投機性買盤炒作房價,會以健全房市發展為目標。

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