住宅補貼8/2開跑 租金補助金額有城鄉差距?

圖/2021年租金補貼8/2開始申請。

內政部營建署住宅補貼即將在今年8/2開跑，受理申請項目包含第1次受理申請的租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，今年有兩大重要變革，像是租金補貼金額各縣市行政區不同，北市最高可以領到8千元，另外今年也取消臨櫃受理，只接受線上辦理。

住宅補貼即將開跑，內政部營建署國民住宅組長歐正興表示，為了讓租金補貼金額更符合實際租賃狀況，依據《住宅法》第11條，今年租金補貼針對新北、台中、台南、高雄等縣市中，再細分行政區級別，將市區及郊區作區別，讓補助更到位；且為了防疫，首次取消臨櫃辦理，民眾可以多利用手機、平板或電腦線上申請，如有線上申請問題，可利用電話詢問。

1. 租金補貼

租金補貼

申請時間：

第1次受理申請期間：2021/8/2~8/31

第2次受理申請期間：2022/2/14~2/25

申請方式&單位：

採線上申請方式：申請人於受理期間至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站提出申請並上傳相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。

採書面申請方式：申請人於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地(尚未租屋者，向欲租屋地)的直轄市、縣(市)政府受理單位，其申請日之認定以郵戳為憑。因應疫情影響不接受現場收件。

申請資格

1.已成年
2.未成年已結婚
3.未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

家庭成員住宅持有狀況：

1.家庭成員(申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊)均無自有住宅。

2.申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼

3.家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼或租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅；或本人承租社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助

4.家庭年所得及財產符合一定所得及財產標準

營建署表示，去年已依照地區、是否單身及單身者之年齡調整租金補貼金額為2600～5000元不等。今年再依城鄉差距、家戶人口數、是否具備經濟或社會弱勢身分等區分，主要分成3級，補貼金額介於2000~8000元不等。

以1家5口的低收入戶家庭為例，補貼金額為第一級，若租在新北市三重區，補貼上限為5,000元。如為桃園市25歲的單身青年，未具有經濟或社會弱勢身分，則補貼上限為2,400元。若是新婚夫妻，未具備低收入戶身分，補貼金額為第二級，租在高雄市內門區，則補貼上限為3,200元。

補貼內容

1. 住宅利息補貼

自購住宅貸款利息補貼優惠貸款

貸款額度:

台北市最高250萬元
新北市最高230萬元
其他縣市最高210萬元

申請時間:

2021/8/2~8/31

申請資格:

第一類 優惠利率 (目前為0.312%)

低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上（限申請人）、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲（限申請人）六十五歲以上（限申請人）、
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)、原住民、災民、遊民、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人）

第二類 (目前為0.887%)

不具第1類條件者。

貸款利息補貼時間:
利息補貼最長20年，付息不還本之寬限期最長5年

1. 修繕利息補貼

修繕住宅貸款利息補貼

貸款額度::

最高新臺幣80萬元

申請時間:

2021/8/2~8/31

申請資格:

第一類 優惠利率 (目前為0.312%)

低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上（限申請人）、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲（限申請人）六十五歲以上（限申請人）、
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)、原住民、災民、遊民、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人）

第二類 (目前為0.887%)

不具第1類條件者。

貸款利息補貼時間:
最長15年，付息不還本之寬限期最長3年

營建署指出，線上申請者有機會獲得超商禮券外，只要申請人數達一定人數，就會陸續加碼送Gogoro機車、iPhone、空氣清淨機等好禮，另外也針對線上申請修繕住宅貸款利息補貼申請者，提供特別獎機會。營建署表示，民眾如想瞭解申請資格與相關規定，可至營建署網站首頁右側「住宅補貼專區」查詢。或撥打諮詢專線02-7729-8003，有專人接聽，服務時間為6/2~10/1，週一至週五早上8時至下午6時