房貸寬限期最長5年 專家提醒這點要注意
│寬限期房貸 先甘後苦繳款方式
背房貸背得苦哈哈，不少人前期會選擇在只繳利息的寬限期，減輕負擔，部分銀行推出最長5年寬限期的房貸產品，適合資金較為不足的首購族
但專家提醒，寬限期過後，本金壓縮年限繳納，負擔恐會大增，先甘後苦還款方式，得須多加思量。
彰化銀行推出安心Go購Home貸款等寬限期最長5年的房貸專案。
│1~3年寬限期是主流
房貸初期想選擇房貸寬限期，採只繳息不繳本金的方式，減輕每月負擔，現階段每間銀行通常會依據申貸人的信用狀況評估，若信用良好，通常提供1~3年不等的寬限期。
│銀行紛推出5年寬限期房貸產品
現市面上最長5年寬限期房貸產品，有彰化銀行的定儲指標利率房貸、安心Go購Home貸款，高雄銀行的低利指數型房貸專案。
上述房貸產品雖提供5年的寬限期，但也有相關限制，如房貸年限須拉長至30年，且彰化銀行限制申貸人名下須無自用住宅才能申請，銀行保留最終審核權。
以下是各家銀行5年寬限期房貸產品供大家參考：
│本金壓縮剩餘年限繳納負擔重
雖寬限期能夠先繳息不繳本金，但地政士也提醒，寬限期過後，本金壓縮在剩餘年限繳納，恐會讓後期負擔更加重，民眾申請寬限期前須考量清楚。
金額到底有多少差距，就以貸款1000萬元，還款年限30年，利率2%試算，每個時期須繳款金額供參考，大家惦惦荷包自行評估。
更多貸款相關文章：
首購族申貸 別當銀行眼中的『小白』
40年房貸繳款好輕鬆? 專家這樣說…
您可能感興趣的文章
最新文章
-
新北公告土地現值 這區明年調漲近2成最多
2024-12-26 · 即時新聞
-
建商煞不住車 2024全台推案量2.56兆再創歷史天量
2024-12-26 · 即時新聞
-
科技業砸銀彈擴廠 營建業景氣連2月上揚
2024-12-26 · 即時新聞
-
Q4央行沒打房 3成民眾認房價繼續漲
2024-12-25 · 即時新聞
-
個人賣預售屋 三項目沒核實認列恐被追稅
2024-12-25 · 即時新聞
熱門文章
南台大地震重建 受災戶返家有望
3.5萬
金龍收手不打房 業者曝「這時機點」見真章
1萬
明年房市走勢 專家曝這三種產品最夯
9817
包租公最愛 桃園這區出租投報率直逼1成
8543
建商煞不住車 2024全台推案量2.56兆再創歷史天量
8571
更多地產新聞
