龜山長庚稀有新案 千坪基地來人破百

圖/長庚醫院周邊捷運加分 往來雙北方便

桃園市龜山區的長庚醫院周邊，因發展時間較早，可開發素地較少，但2021年第四季新公開個案經過多年土地整合，推出破千坪基地新案，不畏冬季天氣的影響，看準市場熱度，共計超過百戶量體，規劃在地需求的標準2~3房，開案當周假日即有破百組來人。

|機捷交通加分 現況機能無虞

桃園龜山區長庚醫院周邊，擁有機場捷運A8長庚醫院站，連結雙北地區方便，且Global Mall於2015年第四季入駐捷運站體，商場提供多項生活便利商家，為國內首座與機場捷運相連的購物中心；醫療方面，林口長庚紀念醫院座落，醫療機能豐沛無憂，整體地區生活自給自足。

|雙捷運站優勢 永久棟距成賣點

區內新公開個案，擁有雙捷運站優勢的「富堡大湖滙」，車程約5分鐘皆可抵達捷運A8、A9站，基地面積1103.52坪，臨路兩面永久棟距，面向大湖國小與憲兵指揮部，中高樓層景觀遼闊，開價42~45萬/坪，規劃2~3房26.5~36.11坪產品，開案當周吸引多組來人。

同樣位於長庚醫院周邊的新案「峰裕曦月」，基地位於龜山區文化五路興華五街口，鄰近學區文華國小，步行約2分鐘可抵達，規劃2~3房23.6~30.9坪住家產品，共計有18戶住家2戶店面，小坪數產品落在1000萬以內，受到不少首購族詢問。

|新案供給短缺 重劃區持續進貨

目前龜山區長庚醫院周邊暫無新推案消息，多為線上各案去化為主，反觀A7重劃區，仍將持續有新案供給，如「大亮．泊」與「玄泰T1」，兩者接待中心皆已完成，已於2021年12月公開銷售，另外豐邑建設樂捷段案，預計於2022年第一季公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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