「台灣貝爾實驗室」在竹科，新竹城市再次耀眼，高鐵完美升級。

台積電多年前開始規劃號稱「台灣貝爾實驗室」的8千人研發中心預計2023啟用，竹科再次吸引世界的目光。竹科再躍升，國際級高鐵特區一心尋求進化的可能，高鐵專一＋專二百億開發案搶進啟航，高鐵特區更完美、更美好，已將房市推升至另一個層次。

新竹高鐵特區專一＋專二，促成新竹的信義計畫區，看見了未來城市的遠見。

首先，高鐵新竹站專一區，由宏匯、環球購物中心共同拿下70年地上權，斥資155億元，打造新竹高鐵站前的南北雙塔新地標，北棟26層，預計2027年完工，南棟42層，將於2029年完工，結合永續智能辦公大樓、車站共構智能商場，未來營運可望增加超過10,000個就業機會。

再來，高鐵新竹站專二區，則由聯發科取得地上權，投資金額達90億元，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」四概念，規劃成未來科技城市的新地標，期以吸引北部優質人才，預計在2027年完工啟用。

「新竹未來之心Gateway Plaza」，新竹高鐵站前特定區，新的地標即將啟航。

高鐵新竹站前門戶新地標，專一區將發展都會休閒型態，專二區以商辦為主，國際大都會的城市面貌格局持續放大，讓高鐵特區再度成長，可看見的未來，可視為新竹的信義計畫區，附近的住宅勢必將愈難入手。

隨著高鐵特區再升級，連帶著高鐵綠園道地段價值直線躍升，其中，位於高鐵特區綠園道「豐邑之森」個案，房價站穩7字頭，綠園道第一排對科技人來說魅力無法擋，綠園道宅邸反映了人「向綠」的需求，光合綠意，舒心適住。

高鐵綠園道的寧靜優雅，創造了「豐邑之森」的經典價值和魅力。

業者指出，「豐邑之森」地段的優勢是換屋首選。座落高鐵特區六家一路綠園道，無店面、64戶高質量住宅，六家綠園道水圳步道清幽，公園綠地圍繞，
散步就達文興路商圈，地段繁盛優雅自不必多說；南來北往的中山高竹北交流道、高鐵新竹站，近在咫尺，也鄰近北二高竹林交流道。

「豐邑之森」舉目如畫煥新四房，讓人從外在的財富，走進內在心靈的富裕感。

加以後疫情時代，「豐邑之森」率先導入光線日照、聲音控制、隔音、防疫抗菌的空氣淨流系統與智能環境等建築科技與標配，規劃戶戶朝南，三至四面採光，具足好產品的各項要求，讓此案3房幾乎完銷，52坪4房還有幾戶，印證綠園道南向住宅稀缺難求，深受高端人士青睞。

※上述資料來源於豐邑機構．浩瀚開發，僅供參考。

豐邑之森 預售屋

住家用 明星學區 景觀宅 近公園

新竹縣竹北市六家一路一段

42~52坪 3~4房 價格待定