年輕人愛這款！桃園龜山樹海３房 搶手

近年雙北房價不斷墊高，替首都圈外環增添不少買氣，尤其桃園龜山更是人口成長主力區域，不僅房價相對親民，通勤雙北也相當方便，且居住環境宜人，棟距景觀通常較為開闊，吸引不少首購、首換族買房目光，尤其在生活機能成熟的龜山區公所周邊，文教氛圍濃厚、又鄰近自然保護區，有樹海景致的建案，更易受到年輕買盤、換屋族青睞。

桃園自強國小實景，周邊自然綠意環境宜人。

龜山區公所周邊機能成熟，主要有萬壽路麥當勞商圈、中興商圈，不僅日常採買便利，全聯、寶雅等生活賣場一應俱全，周邊更是文風鼎盛，包括自強國小、龜山國中、幸福國中、壽山高中、銘傳大學等一路相隔，文教氛圍濃厚。值得一提的是，目前規劃中的桃園捷運棕線，預計將行經萬壽路二段，最終銜接中和新蘆線的迴龍站以及萬大樹林線，一旦通車將與雙北連結更為緊密。

中興商圈機能成熟，可滿足日常採買所需。

桃園區域口碑建商百川建設，於自強國小旁推出新案「百川博硯」，基地出門步行3分鐘即可到萬壽路麥當勞，同樣散步7分鐘可到中興路傳統市場；交通機能部分，開車約7分鐘可到桃園火車站，另外，開車通勤可仰賴國道一號交流道、桃園交流道，南來北往相當快速；同時，基地三面相鄰自然環境保護區，中高樓層戶別可有山景景觀，在家就能享有自然芬多精，是都會區難以擁有的生活品質。

「百川博硯」生活機能圖。

「百川博硯」基地面積1488.94坪，規劃4棟共173戶住家、6戶店面，車位184個，均為平面式規劃。坪數規劃28~48坪、2~4房，其中目前最受買盤青睞的3房，坪數落在34~38坪，室內除有獨立玄關外，每間房間都能擺下雙人床，坪效利用佳，戶戶至少雙面採光設計，並有前後陽台規劃，相當適合換屋族以及年輕首購選擇。

「百川博硯」3D建築外觀示意圖。

百川建設為桃園頗具口碑的品牌建商，尤其在結構工法上，該建商近十年新建案皆採「一筆箍」先進工法，已成品牌標配，該工法採無斷點連接箍筋與繫筋，箍筋頭尾兩端均確實彎至135 度，可有效提高耐震強度。同時，「百川博硯」在一樓及低樓層承受地震力最大的樓層結構柱，採用「Alfa Safe柱中柱」設計，經國家地震工程研究中心實體試驗證實，與傳統柱相較，結構抗震韌性可大大提升，具備更強耐震效果，讓住戶居住更安全。

※上述資料來源於百川建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

百川博硯 預售屋

住商用 明星學區 景觀宅 制震宅

桃園市龜山區大嶺段33地號

28~48坪 2~4房 36~39萬/坪