央行升息新青安利率動不動? 財政部這樣說
圖/新青安上路後不到7個月,即面臨央行升息可能影響。(示意圖)
央行昨日升息半碼,跌破外界眼鏡,連帶政策房貸利率將何去何從,也受到高度關注。財政部官員對此表示,央行升息牽動的專案貸款利率並不只有新青安,亦有勞工貸款、學貸等類別,需要跨部會協調後,就各種可能因應方案做決定。
|新青安不跟進機率高 須待跨部會議後決定
根據《聯合報》報導,相關人士透露,新青安優惠房貸不隨央行升息的連動機率很高,但仍須由政院召集跨部會議後決定。新青安自去年8月上路後,至今不到7個月,若現要再加0.125%,即可能是相關部會評估不跟進的主因。
倘若不跟進,解決方式不是內政部再編列預算,就是公股行庫得再出錢補貼,現行則為內政部補貼1碼,公股行庫補貼半碼。
此外,還有勞工貸款、學貸等政策貸款的利率將如何反映,也持續受到關注,跨部會議判斷將包括央行、財政部、經濟部、內政部、勞動部、教育部等相關部會。
|一般房貸地板價是否變動 端看銀行反映幅度
而據《經濟日報》報導,銀行業者解讀,央行應是要先升再降,由於美國不升息,使台灣可以慢慢升息,加上現在通膨超過2%,民眾相當有感,央行不升息也不行。
至於一般房貸的地板價是否調整,端看央行升息半碼的結果、如何反映在銀行的定儲利率等房貸計息的基本利率上,若為全數反映,那麼房貸利率的地板價,就會從現行的 2.06%升至2.185%。
銀行業者也表示,若是新客戶,央行升息後的新利率水準將立即適用,無月調、季調的問題;但若是既有客戶,就會有季調及月調來影響新利率水準何時反映的差異。
|五大銀行新增放款金額 因春節減少、仍為歷年同期新高
此外,央行昨日也公布2月的五大銀行新增放款金額與利率,在購屋貸款上,因農曆春節工作天數較少,五大銀行新增房貸金額減至557.51億元,月減374.44億元;然而不論是2月單月,或加計1月的1,489.46億元,均為歷年同期新高。
央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等新增貸款,2月五大銀行新增房貸利率為2.077%,相較前一個月增加了0.004個百分點。
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