房價全面喊漲 台中早上車早享受

台中挾海陸空交通優勢，且區內重劃區新案選擇龐大，大型購物中心、新潮店家林立，建設話題接連不斷，吸引不少民眾移居，而隨著台中捷運藍線正式核定，完工後可與既有的綠線串連成十字軸線，更趨穩健的路網系統備受市場看好，有望更加擴展大台中生活圈、帶動整體經濟繁榮發展。再加上台積電二期擴廠計畫通過，更是引爆海線整體房市買氣，房價全面喊漲，周來客數、買房盛況踴躍。591新建案此次整理台中各區優質建案，學區、採買、交通等生活機能一次全面掌握，讓想找房的買家搶得先機，不落於人後。

│傳統市區機能正核心 購物、交通都便利

台中傳統熱區多集中於屯區，也是中部人口最稠密的精華地段區域。位處西屯水湳經貿園區與中科串聯交界的「福星匯」主打區域獨有2房2衛、26~29坪產品，挑高3米4，全室開窗，該案基地靠近新光遠百、西苑完全中學、西屯國小，建設、學區利多豐沛，未來漢翔路將會開通至中科，現在入場購屋有望可買在低基期，早買早安心。

不少民眾買房喜歡逐捷運而居，位於七期的雲頂」臨市政路三面臨路，府會首席，享新光三越、大遠百生活圈，步行可達捷運綠線G10水安宮捷運站、惠文明星學區，該案逾千坪基地規模，打造36層景觀摩天地標，規劃2~3房、23~37坪。

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位於北屯區的「惠國清澄の境」採甲級營造日系精工，並採用Alfa safe耐震系統，規劃純3房、33~34坪產品，戶戶雙陽台，該案鄰近萬坪綠地舊社公園，步行可至雙鐵共構松竹站，車行約5分鐘可至北屯好市多，近寶雅、全聯等購物中心，交通、採買都便利。

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往南屯單元二走去，「麗明四季」規劃3~4房、51~57坪產品，主打質感精品宅，悠享綠生活，該案鄰近國道一號，車行約5~7分鐘可抵達學區南屯國小、萬和國中以及傳統市場、美式賣場好市多，學區、採購機能就近不用煩惱。

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位於南區的「泓瑞恆昕」規劃核心三房，戶戶邊間衛浴開窗，該案鄰近13期重劃區，可遠眺市心柳川河岸風光，主打270度柳川景緻。步行10分鐘可到雙鐵共構的大慶站，享中山醫、愛買雙商圈機能，鬧中取靜，自得怡然。

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│山線鐵道商圈一把罩 採買機能好可靠

大台中地區有山線海線之分，其中位於山線太平區的「聚悅澄心」位處太平路市中心成熟商圈，主打公園學區宅，走路可到建平國小及中平國中、車程約10分鐘可到三井LaLaPort，規劃2~3房、24~36坪，中高樓層無限景觀，建材頂配，安全耐震，住得舒適又安心。

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同樣位於太平區的「協勝詠心」規劃23~39坪產品，住家主力邊間3房雙面採光，主打2年免管理費，該案鄰近祥順運動公園及馬卡龍公園，可一覽綠地風光，車程約8分鐘可到三井LaLaport商圈影城百貨生活圈，購物逛街超便利。

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「聚佳建設育賢段案」主推2~3房，規劃單純，享中山、樹孝兩大商圈機能，日常採買超輕鬆，該案鄰近單元十三及百億醫療園區，未來漲幅可期，主打10分鐘可到精武、太原車站，距離國1及74號也很近，交通機能不用煩惱。

豐原區屬台中舊縣政府所在，也是傳統成熟商圈區域，「坤聯富原粹」規劃純3房產品，地處田心路商圈、中山路商圈，採買超方便；屬豐原行政特區市政機關內，近鄰豐南國中、豐田國小等學區，距離台鐵栗林站車程約3~5分鐘，輕鬆轉乘雙鐵共構松竹站，也可銜接台74線、學區、交通都可輕鬆掌握。

│護國神山+藍線話題 海線前景看俏

來到海線區域，受惠捷運藍線及台積電擴廠助攻，海線前景一片看好，未來榮景指日可待。位於龍井區的「茂洋馥域」主打全齡住宅，規劃2~3房、25~33.65坪產品，千坪花園飯店宅設計，公設VIP禮遇生活，富養居民身心；交通部分8分鐘可到特五號、特三號，並且暢行台中精科園區及中科生活圈，交通機能方便。

位於清水區大勇路、由上市建商長虹建設推出的品牌大案「長虹天籟」規劃千坪壯闊基地，三面臨路，規劃1+1 ~ 3+1房房型、20~46坪精緻產品，鄰近三井OUTLET，主打星級villa森活美學，精品飯店式公設，享中庭浮島森林的自然光影，在家宛如度假一般。

往梧棲區看過來，位處台灣大道、中華路雙軸縱橫的「仁里晴美」主打逾千坪基地面積，規劃2~3房、23~33坪產品，車程約5~7分鐘即可抵達藍線B3站、學區中正國小、梧棲國中；9分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及74快速道路可利用，可輕鬆往來各縣市，也是大中科宜居圈首選建案之一。

台積電中科二期擴建帶來人口紅利，位於新光田特區的「鴻豫境」卡位含金特區！3分鐘車程抵沙鹿車站，國３及特五號快速串接科技廊道、交通便捷，車程2-5分鐘抵達文光國小及沙鹿國中。此案主推2-3房，25-35坪產品，AlfaSafe柱中柱耐震系統穩固結構基底，全室大金冷氣＋輕裝修，並提供客製優付專案，讓購屋族輕鬆成家。

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※上述資料來源於建案銷售現場，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。