金龍海嘯發威 10月房貸增額創14個月新低

2024-11-27 591編輯部報導

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圖/10月國銀房貸月增金額寫下近14個月的最低水準，顯示房市措施成效已逐步彰顯。

史上最重打炒房措施發酵，根據《經濟日報》報導，中央銀行26日公布，10月國銀房貸餘額10兆9,292億元、續創新高，但年增率11.07%，較前一個月的11.26％下滑，月增金額也只有692億元，排除2月農曆春節季節性因素，寫下2023年9月以來、14個月的最低水準。央行官員分析，健全房市措施成效已逐步彰顯，不過國銀房貸餘額增量減速是否形成趨勢，還要繼續觀察一段時間。

｜新青安申貸量為近8個月新低

根據統計，今年5月、6月、7月、9月，國銀房貸餘額單月增量均突破千億元，就連適逢農曆民俗月的8月也高達918億元，房貸申貸熱翻天，但10月房貸餘額月增量明顯縮減。對此，央行官員分析，包含央行在內，財經部會近年來推出一系列健全房市措施，成效已逐步彰顯；另一方面，10月放了幾天颱風假，可能促使銀行的核貸作業往後遞延，因此後續還要再繼續觀察一段時間。

銀行主管坦言，新青安政策是推升房市熱度的關鍵，但今年10月新青安房貸餘額為1兆1,617億元，月增量跌至280億元，為8個月最低，占整體房貸餘額比重為10.63%，較前一個月的10.44%小幅上升。