高雄買房往哪找 這4區最夯

329進場的指標案「新都廳」上周來人超過50組，還在消化預約客

329檔期加上清明連假使得賞屋人潮大增，高雄房屋市場調查協會資料指出，高雄賞屋熱區分別是楠梓、鳳山、左營、仁武，主要還是首購市場為主，低單、低總、小坪數的產品詢問度最高。

│連假賞屋人潮增 換屋族也出籠

高雄市調協會副理事長姜仲憶指出，清明連假帶出許多人潮使得案場銷售提升不少，其中以楠梓的高大特區周邊最為明顯，該區段新建案多，主推2-3房25-35坪，開價落在15-20萬之間；案子選擇多，開價也在預算內，吸引不少人潮平均在20-30組左右，其中以「國城MRT」最熱絡有60組客人賞屋。另外高大特區周邊土地越發稀有，預計之後將有6場預售進場，看好此區段房價上揚，已是建商的一級戰區。

左營區有許多中大坪數產品，在連假的刺激下不少換屋族也出籠，來人約20-30組左右，其中以產品最多元有2-4房27-71坪的「京城君匯」最夯，有40組賞屋客；該區段產品多以中大坪數為主，主推3-4房50-80坪，開價落在25-33萬之間；姜仲憶指出，這次連假大坪數產品似乎也有回籠跡象。
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│鳳山、仁武來人熱度不減

姜仲憶也說鳳山區來人穩定，在連假的加持下，首購為主的華鳳特區熱度也明顯提升，來人平均約30組，其中「棋琴19重奏」有61組客人賞屋；該區開價落在17-23萬，主推2-3房25-40坪，目前沒有成屋案，皆是結構預售中，強大的剛性需求支撐，和工程期相對輕鬆的付款，讓預售案也熱銷。
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仁武區人口逐漸增加，自住需求也提升，區段以首購案為主，主推2-3房25-40坪，開價約16-22萬，來人約20-40組左右；姜仲憶說其中指標案「大麗城」有51組來客最受注目。
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│首購案熱銷 3/29新案搶市

姜仲憶表示在其他區段也有傑出個案，來人、銷售不錯，像是前鎮區的「三發晶沙」有50組來人、鳥松區的「圓山大院」、小港區的「大夢想家」、「悅讀草悟道」都有約30組來人賞屋。另外3/29的新進個案也傳捷報，苓雅區的「新都廳」有超過50組的來人、左營區的「i世界」網路預約超過4000組；不只首購族，許多換屋族群也把握連假出來覓屋。
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